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房地产企业收入的账务处理
房地产开发
企业的
投资性
房地产的账务处理
问题
答:
当年10月1日,该写字楼开发完成并开始起租,写字楼的造价为1 000万元。20×8年12月31日,该写字楼的公允价值为1 200万元。甲
企业
采用公允价值计量模式。20×8年10月1日,甲企业开发完成写字楼并出租
的会计
分录:借:投资性
房地产
——成本 10 000 000 贷:开发产品10 000 000 这个
处理
方法正确。
房地产企业
预售
收入如何
进行纳税调整
答:
根据新办法,
房地产企业
应如何针对预售
收入
进行
账务处理
和纳税调整? 房地产开发企业是集房地产开发建设、经营、管理和服务为一体、以第三产业为主的产业部门,具有生产周期长、投资数额大、往来对象多、滚动开发和市场风险不确定以及成本对象不易准确合理计量等特点。但现行企业所得税征收管理办法主要是依据...
房地产
开发
企业
怎样建账
答:
房地产企业的
营业税及附加、土地增值税和所得税需要预缴,这个各地情况不一样,具体以主管税务部门的要求为准,从近几年来看,房地产开发企业的纳税情况在税款中占有很大的比例,所以在税款的缴纳上可以与税务部门做一定的沟通,具体缴纳情况则要看与税务部门的沟通情况了。
账务处理
上则有几种不同的形式...
急需
房地产
开发
公司会计
科目有哪些,
怎么
建账
答:
房产企业会计
科目一、房
地产会计
核算科目设计入门本文适用于房地产开发企业,不包括自己建造部分,纯包给施工单位承建。所涉业务流程为公司拿地,请设计公司设计,委托施工单位承建,自己或请代理销售房子,结算,确认
收入
成本,不涉及上市公司所提减值预备。 1001 现金,这个科目就不用多说了,注重他是现金流量表的科目,金蝶K...
投资性
房地产
处置
的账务处理
答:
投资性
房地产
处置
的账务处理
如下:1、成本模式 借:银行存款。贷:其他业务
收入
。应交税费—应交增值税(销项税额)。借:其他业务成本(倒挤)。投资性房地产累计折旧(摊销)。投资性房地产减值准备。贷:投资性房地产。2、公允价值模式 借:银行存款。贷:其他业务收入。应交税费—应交增值税(销项...
房地产企业
预售
收入如何
进行纳税调整
答:
根据新办法,
房地产企业
应如何针对预售
收入
进行
账务处理
和纳税调整? 房地产开发企业是集房地产开发建设、经营、管理和服务为一体、以第三产业为主的产业部门,具有生产周期长、投资数额大、往来对象多、滚动开发和市场风险不确定以及成本对象不易准确合理计量等特点。但现行企业所得税征收管理办法主要是依据...
预售房
收入怎么
确认收入
答:
销售清单应该包括房屋面积、房屋位置、销售单价、销售总价、已经收款、欠款金额等要素,核对一致后,确认一下销售收入和已经销售面积,算出平均单价,按照确认的销售收入编制会计凭证,
账务处理
如下: 借:预收账款 贷:主营业务收入 第三,实践中
房地产企业
错误结转企业所得税
收入的
时间点:以款项收齐开具正式发票为结转收入的...
房地产企业
收到税务局退回土地增值税
的账务处理
答:
如果是土增税补税造成
企业
所得税亏损的,要按照国家税务总局公告2016年81号,无后续开发项目的,将该项目缴纳的土地增值税总额,应按照该项目开发各年度实现的项目销售
收入
占整个项目销售收入总额的比例,在项目开发各年度进行分摊,重新计算当年度应该缴纳的企业所得税,多交的企业所得税可以以后年度抵,也...
销售商品
收入怎么
做
账务处理
?
答:
商品销售收入应计入"主营业务收入"会计科目.《
企业会计
准则》附录—会计科目和主要账务处理(财政部财会[2006]18号),“6001主营业务收入”会计科目:一、本科目核算企业确认的销售商品、提供劳务等主营业务的收入。二、本科目可按主营业务的种类进行明细核算。销售商品
收入的账务处理
借:应收账款、应收...
商品销售
收入的账务处理
答:
确认
收入
时:借:银行存款 应交税费-应交增值税(进项税额)贷:主营业务收入 同时结转成本:借:主营业务成本 贷:库存商品 主营业务收入指
企业
从事某种主要生产、营活动所取得的营业收入。
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