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房地产公司卖房流程
一般来说
卖房
什么时候过户
答:
即使说你们现在没有任何合同约定说要协助过户,但是对方也还是要按规定协助你过户的。具体来说,二手房过户手续主要是按下面的
流程
来:1、首先要接受
房地产
交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,
房产
交易双方就需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权...
房地产
开发商可以
卖房
么?
答:
房地产
开发商是
房产
的直接投资人,一般情况都是房地产开发商直接销售,但一定要有房产预售许可证;售楼部通常只是开发商
公司
的一个部门 还有的开发商和房产中介合作,由中介来销售,这种情况下最好不要买,因为中介可能会从中赚取猫腻 也有的开发商和专门的营销公司合作,让营销公司策划、宣传、销售,这时...
卖房
,对方需按揭,需走哪些
流程
?
答:
房地产公司
按揭
流程
是:1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需 ...
二手
房卖房
者什么时候能拿到首付款?
答:
你好,很高兴为您解答 一般的话是在签订合同的时候会约定首付款到账时间,而签合同当天必须要付相应的定金。具体的话,看你们之间的约定时间,一般首付款都会到位的,那么只需要在第二天,第三天这样子就可以拿到首付款。但是目前的情况是
房地产
管理部门出台了一个资金监管的政策,现在一般都要求首付款要...
老人
卖房子
需要子女同意或签字吗
答:
房地产
转让
流程
有以下这些:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否...
房地产
渠道拓客的方法
答:
营销渠道是传统上的流通规划任务,就是在适当的时间,把适量产品送到适当的销售点,并以适当的`陈列方式,将产品呈现在目标市场的消费者眼前,以方便消费者选购。
房地产卖房流程
是什么 1、资质审核:房地产卖房,这一环节买方需要做资质审核,确定有在津购房资格,卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰,无...
做
房产
中介的纯新人应该怎么做?好多
流程
都不知道
答:
1、销售话术 不论哪个行业,销售的本质是一样的,都是价值交换,做二手房销售,相信新
公司
也会有相应的培训,例如销售话术,认真学习消化,最后形成自己的一套销售话术。2、跑圈 跑商圈熟悉所做区域房子的分布情况,均价、楼层、学区、物业费、户型、是否双气、
房产
证是否过二,这样在客户问到相关问题的...
没有
房产
证房子怎么交易
答:
4. 该
房地产
产权类型: (有
房产
证或国土使用证) 5. 出售房屋的《
房地产
权证》证书号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6. 房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方...
卖房
这个工作好做吗?
答:
2、如果是委托中介
卖房
,作为卖方,在与中介
公司
合作时,要明确要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限,切勿全权委托。3、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担,进行买卖的时候最好是双方本人亲自到场交易,避免产生纠纷。不要太快或者过多的让步,以免对方过于坚持原来的价格,在谈判的
过程
中要随时...
我要
卖房子
,有贷款,现在有人已经通过中介确定下来买我的房子,我想问...
答:
2、还房贷是你自已有能力还款还是买方替你还,还是找担保
公司
。3、大连的二手房交易
流程
是:首付款先在银行做资金监管冻结,不会先给买方,得等二手房交易结束后,才办理钱款和房子交接。你父亲是共有人,你父母也必须带双方户口本、结婚证、共有证,一起过来。如果买方是商业贷款,在买方办理商业贷款审核...
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