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房地产开发企业存货包括
企业
的利得和损失应直接计入当期损益,这句话对吗?
答:
3.以公允价值模式进行后续计量的
存货
/自用房地产转换为投资性房地产
房地产开发企业
将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值大于账面价值的差额,计入资本公积。借:投资性房地产--成本 (转换日的公允价值)存货跌价准备 (原已计提的跌价准备)贷:开发产品 (账面余额)...
您好,请问
房地产企业
将
开发
成本转入
存货
的会计分录怎么做?
答:
您好,不用做分录,只是在做自产负债表时,将
开发
成本、开发产品、原材料等合计填入
存货
这一项就行了。
(2021年真题)
房地产开发企业
应当将其确认为投资性房地产的有()。
答:
【答案】:A、C 租入再转租的土地使用权,不属于投资性房地产,选项B错误;
房地产开发企业
用于销售的商品房应作为
存货
核算,选项D错误。
房地产
转换会计处理怎么做
答:
2、公允价值模式下的转换:作为
存货
的房地产改为出租:在采用公允价值进行后续计量的情况下,
房地产开发企业
将作为存货的房地产改为出租,应按该存货在转换日的公允价值借记“投资性房地产-某房地产(成本)”科目。自用的建筑物或土地使用权停止自用改为出租。投资性房地产开始自用:企业采用公允价值模式...
为什么
房地产企业存货
转投资性房地产时,公允价值模式下,
开发
产品是账面...
答:
而非原值。会计分录:借:投资性
房地产
-成本
存货
跌价准备 公允价值变动损益(借方差)贷:
开发
产品 其他综合收益(贷方差)开发产品转为投资性房地产,存货跌价准备一并转出,公允价值大于账面余额的,差额贷记“其他综合收益”,公允价值小于账面余额的,差额借记“公允价值变动损益”。
利得都
包括
什么
答:
3.以公允价值模式进行后续计量的
存货
/自用房地产转换为投资性房地产
房地产开发企业
将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值大于账面价值的差额,计入资本公积。借:投资性房地产--成本 (转换日的公允价值)存货跌价准备 (原已计提的跌价准备)贷:开发产品 (账面余额)...
房地产企业
流动比率和速动比率如何分析
答:
资金压力是非常大的。另外,有很多人认为速动资产不仅是流动资产-
存货
,还应减去待摊费用(无法变现)和预付账款,那样来说速动比率更低。还有,如果
房地产
市场不好的话,存货变现与存货成本之间可能存在差异,那样的话流动比率也会受到影响,因为
企业
不是用存货还债而是用存货变现来还债。
房地产开发
成本是计入
存货
还是计入主营业务成本?
答:
会计报表上计入
存货
项目,明细账上就计入
房地产开发
成本科目。
抵账
房产
如何入账
答:
贵公司是建安企业,抵账房不能按
房地产开发企业
确认为“
存货
”,同时公司打算今后出售而不是出租,因此也不能确认为“投资性房地产”,只能按“固定资产”核算。根据你的资料,该笔业务为“债务重组”。你的资料中“单位职工自行开发建设房屋”是不是该单位职工自己成立了
房地产开发公司
自建房屋?营改增...
房地产开发企业
工程结算后再发生的成本如何账务处理。
答:
房地产开发企业
工程结算后再发生的成本,需要继续计入开发成本。1、如果开发成本已经结转开发产品,该开发产品未销售的,也需要通过开发成本进行过渡,转入开发产品。形成
存货
。2、如果该开发产品已销售,通过开发成本进行过渡,转入开发产品。然后从开发产品转入主营业务成本,并结转到当期损益。3、销售跨年度...
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