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房地产开发企业存货核算
房地产企业
怎么计算单位成本?
答:
要
核算开发
产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指
房地产开发企业
在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途,可分为如下四类:1.土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。2.
房屋开发
成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房...
开发
成本计入利润表哪个科目
答:
不直接计入利润表。
开发
成本是
核算房地产
的开发建造成本,完工结转到开发产品,销售了结转到主营业务成本才会在利润表的营业成本体现的。开发成本是在资产负债表的
存货
栏次体现。
2011年黑龙江省会计从业考试模拟题
答:
5、甲企业为
房地产开发企业
,现有
存货
商品房一栋,实际开发成本为9 000万元,2011年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2011年12月31日...
应税劳务为什么要记录到
存货
分类的理由?
答:
进出货管理或者成本管理等等。一般来说,
存货
是需要分原材料、半成品(在产品)、产成品来
核算
。每个行业会有不同,比如简单的制造业和
房地产企业
。还有一种分类,比如经销商,非生产企业,可能并不是从生产过程角度进行分类核算,而是从商品来源、去向或者说商品的类别等等进行分类。
企业
如何合理避税?
答:
二、
企业存货
计价避税:利用企业内部具体的
核算
方法和存货的市场价格变动,采用高转成本,低转利润的办法。 三、折旧:采用税法允许而对企业有利的折旧方法。 四、资产摊销法:对无形资产、递延资产、低值易耗品、包装物、材料的摊销尽可能保持成本最大化,税前利润最小化。 五、筹资租赁法:以支付租金的方法降低企业利润...
注册
公司
:“资产评估增值”如何
核算
如何纳税
答:
企业
在生产经营过程中,对外融资是无法避免的。在融资之前,金融机构需要对于企业的家底进行评估,这样一来,资产评估就出现了,那么,资产评估增值的话,企业财务该怎么
核算
与纳税处理呢?今天财税君就来跟大家来讲讲关于资产评估的事。某
房地产公司
名下有块100亩的商业用地,2012年以80万元/亩的价格,...
线上资质代办:“资产评估增值”如何
核算
如何纳税
答:
企业
在生产经营过程中,对外融资是无法避免的。在融资之前,金融机构需要对于企业的家底进行评估,这样一来,资产评估就出现了,那么,资产评估增值的话,企业财务该怎么
核算
与纳税处理呢?今天财税君就来跟大家来讲讲关于资产评估的事。某
房地产公司
名下有块100亩的商业用地,2012年以80万元/亩的价格,...
固定资产后续资本化的条件?
答:
构建
存货
是一年 构建存货——特指
房地产开发企业
开发的代售的房地产 3、构建的固定资产是多久 只要超过1年(含)就可以把贷款利息资本化 相关教材——注会教材—借款费用一章 ⑹ 什么叫固定资产发生的可资本化的后续支出 1.固定资产的后续支出是指固定资产使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等回。 2.企业的...
房屋建筑物的使用年限为50年,计提折旧怎么算?
答:
房屋借款借款的使用,谢谢写为50年计计提折旧怎么算?一般是光线有关系的,这不是你说了算
新准则下投资性
房地产
如何合理避税
答:
一是
房地产开发企业
属劳动密集型、资金密集型企业,其开发项目的经营周期较长,开发前期资金投入大,资金回报期相对滞后,并且其成本构成项目十分繁杂、金额大。在会计成本
核算
中,很难在时间和因果上准确配比相应的费用和成本;同时由于上述原因也给税务机关的征管和稽查带来很大难度。这为房
地产企业
从客观上造成了避税的...
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