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房地产开发流程
房地产开发流程
是什么?
答:
房地产开发
项目前期报建 1立项批复(发改委)2选址意见书(管委会)3土地证(国土局)4地名申报(民政局)5建设用地规划许可证(规划局)6环评报告(环保局,委托环评公司办理)7水保方案设计所需资料(税务局)8建设工程规划许可证(规划局)9消防审核申报表(消防支队)10人民防空地下室建设审批表(人防办公室)11...
房地产
项目中前期工作的
流程
是什么?包括哪儿些内容?
答:
可行性研究报告应具有以下附件:规划部门对项目建设选址的初审意见;土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的环评报告;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;依法必须招标项目的招标总体方案;⑤
房地产开发
公司的资质证明.(3)申办程序:有行政主管部门的开发商,由主管行政部门转报项目...
房地产开发
项目申报
流程
答:
l、预售人已取得
房地产开发
证书、营业执照。 2、已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证。 3、持有《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》。 4、计划部门签发的《项目投资许可证》。 5、如向境外销售,需提供境外销售商品房批文。 6、已签房屋施工合同。 7、三层以下的商品房项目已完成基础和结构...
房地产
公司
开发房子
到发改委立项的
流程
是什么?
答:
房地产行业的开发立项
流程
? 1、如果土地是招拍挂方式取得的,办理流程如下: 委托代理公司编制可研报告——拿着可研报告、招拍挂方式取得土地的证明文件(出让合同)、规划意见书、交评环评的批复意见、
房地产开发
企业资质证书,以及其他一些授权文件等——报区县发改委审批——区县发改委批文+之前...
详细的
房地产开发
报建
流程
答:
报建程序 一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。二、按登记表内容及要求认真填写登记表。三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。五、建设行政管理部门或...
房地产
行业的
开发
立项
流程
?
答:
第一部分,
房地产开发
公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般...
房地产
施工
流程
都有哪些
答:
房地产
施工
流程
如下:一:项目决策阶段二:前期准备阶段一、获取土地使用权二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计四、建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察五、申办《施工许可证》六、招标第三章:工程建设阶段1、施工用水三、电及通讯线路接通,保证施工需要2、施工...
详细的
房地产开发
报建
流程
答:
报建程序:1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。2、按登记表内容及要求认真填写登记表。3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。5、建设行政管理部门或其...
房地产
工程施工
流程
答:
房地产
工程施工
流程
我想知道一栋楼从开始
开发
到出售,中间有什么流程,我只知道大概的应该是开发商出钱找建筑公司,建筑公司再找包工头,那建筑时的技术支持和方案属于哪个环节呢... 我想知道一栋楼从开始开发到出售,中间有什么流程,我只知道大概的应该是开发商出钱找建筑公司,建筑公司再找包工头,那建筑时的技术...
你好,想询问一下
房地产开发
报建的详细
流程
,能帮忙吗,谢了
答:
以上几个阶段,需增加或减少的相关事项及时限,各地根据实际情况,会有不同的差异。各个程序的办理时间,绝大部分都少于15天,一般在7天内。所需要的费用,由于相当部分属于地方收费,所以就不再明细列表,更何况相对于
房地产开发
所获得的利润,行政审批费用可以忽略不计。
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