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房地产开发费用计入什么科目
房地产
企业前期
费用计入什么科目
答:
房地产
企业前期
费用计入
“
开发
成本”(或生产成本)
科目
,会计分录为:\x0d\x0a借:开发成本-前期工程费\x0d\x0a贷:银行存款等\x0d\x0a前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等...
开发
成本属于
什么科目
答:
开发成本是资产
科目
用来核算房地产企业开发建造房屋所发生的成本支出。 借:开发成本, 贷:银行存款等科目。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部
费用
。影响因素 1、经济形势变动影响项目开发成本 经济形势变动会导致
房地产开发
商经济上的巨大损失...
房地产
企业前期
费用计入什么科目
答:
房地产
企业前期
费用计入
“
开发
成本”(或生产成本)
科目
,会计分录为:借:开发成本-前期工程费 贷:银行存款等 前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。财政部关于印发《企业产品...
房地产
企业的在建
房产
属于
什么
会计
科目
答:
2、存货是“报表项目”,非会计
科目
。故:作为出售商品房而开发的在建地产,用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目,在期末结转
入
“存货”项目,资产负债表中不直接反映成本
费用
类科目。开发成本一般适用于
房地产开发
企业,类似一般制造业企业的“生产成本”科目,账户结构相似。为明确会计科目之间的相互...
开发
成本属于哪类性质的
科目
答:
开发成本属于成本类
科目
,它在期末需要结转
入
存货的,资产负债表中不直接反映成本
费用
类科目。开发成本一般适用于
房地产开发
企业,类似工业企业的“生产成本”科目,其账户结构也相似。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。构成因素 1.土地使用...
房地产
企业的房地产和各种建筑应该
计入什么
会计
科目
?
答:
计入开发
产品
科目
。
房地产
企业开发的房子就是存货,计入开发产品科目,存货在资产负债表里属于流动资产范畴,其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面,或者是大的开发成本或
费用
没有结转到开发商品科目内所致。开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集,开发成本科目和制造...
房地产
公司发生
开发
成本的会计分录怎么做?
答:
建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“
房屋开发
”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细
科目
①开发土地成本
费用
:借:开发成本——土地开发贷:...
房地产开发
企业支付的规划设计费记入
什么
会计
科目
?
答:
房地产开发
企业支付的规划设计费记入开发成本-前期
费用
中。会计
科目
是按照经济业务的内容和经济管理的要求,对会计要素的具体内容进行分类核算的科目,称为会计科目。 会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同,又分为总分类科目和明细分类科目。房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定,是...
房地产开发
的会计
科目
答:
1、
房地产开发
企业会计常用
科目
有,开发成本、
开发费用
、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人...
房地产开发
企业付的土地出让金
计入什么
会计
科目
答:
入
“开发成本”会计
科目
进行核算。根据现行《企业会计制度》规定:1、实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算;2、企业为
房地产开发
而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。3、即记入到所建的固定资产...
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