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房地产收入成本结转问题汇总
房地产
企业完工
结转收入
时涉及到以前多个年度的数据,如何账务处理_百度...
答:
一、不管是否完工:1、期间费用都应该
结转
到本年利润科目中,完工后,以前年度转入未分配利润科目中的期间费用不作调整。2、未完工前,提取的税金及附加,暂时通过“待摊费用--税金及附加”科目核算,完工后,再转入“营业税金及附加”科目,最后,转入当期损益。二、
房地产
企业
成本
及销售的会计分录 (一...
房地产
开发企业
结转收入
时,如何计算
成本
答:
由于广告行业没有相对的行业会计制度,所以相关的账务处理可以参考新的《企业会计制度》,下面主要就
收入
、
成本
、费用以及相关的税费账务处理进行表述。1、 收入的核算 取得广告收入或代理广告收入时 借:库存现金、银行存款、应收账款等 贷:主营业务收入——广告收入 取得其他收入时(可根据具体收入设置...
房地产
开发企业什么时候
结转成本
,什么时候
结转收入
?
答:
房地产
项目在符合完工条件后,要进行房地产完工清算(出具报告)企业销售未完工开发产品取得的
收入
,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及时结算其计税
成本
(开发产品完工以后,企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算的终止...
房地产
企业的
成本
怎么
结转
答:
法律分析:
房地产
企业
结转成本
的流程:1、确认的销售
收入
做凭证:借:预收账款;贷:主营业务收入;2、预提时候:借:开发成本;贷:应付账款-预提;3、按照这个金额结转到开发产品:借:开发产品;贷:开发成本;4、结转开发产品到产品销售成本:借:主营业务成本;贷:开发产品。法律依据:《中华人民...
房地产
企业的开发
成本
与
收入
的
结转
是在什么时候进行?会计分录怎么做...
答:
收到房款时帐务处理:借:银行存款 贷:预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,
房地产
开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后可以确认销售
收入
的实现。借:预收帐款、应收帐款等科目 贷:营业收入 同时
结转
经营
成本
借:经营...
房地产
企业怎么
结转成本
答:
房地产
企业
结转成本
的流程:1、确认的销售
收入
做凭证:借:预收账款 贷:主营业务收入 2、预提时候:借:开发成本 贷:应付账款-预提 3、按照这个金额结转到开发产品 借:开发产品 贷:开发成本 4、结转开发产品到产品销售成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 ...
请教一个关于
房地产
企业销售
收入结转
的
问题
答:
1、预收账款转主营业务
收入
借:预收账款 贷:主营业务收入 2、开发
成本
转存货 借:开发产品 贷:开发成本 3、月末
结转
借:主营业务收入 贷:本年利润 借:主营业务成本 贷:开发产品 借:本年利润 贷:主营业务成本 贷:管理费用 贷:销售费用 贷:财务费用 4、如有利润可按25%预缴企业所...
房地产
企业确认
收入结转成本
怎么做会计分录
答:
小规模纳税人变更为一般纳税人当月可以抵扣增值税吗 如果取得专用发票期间没有取得生产经营
收入
,没有按照销售额和征收率简易计算应纳税额申报缴纳增值税,那么转为一般纳税人后可以抵扣,否则,不能抵扣.政策依据:根据《国家税务总局关于纳税人认定或登记为一般纳税人前进项税额抵扣
问题
的公告》(国家税务总局公告...
房地产
开发企业的开发
成本结转问题
答:
税收上的概念,国税发[2009]31号:
成本
对象是指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目。可以说,31号文的基础
问题
是成本对象的确定,否则,计税成本核算、扣除无从谈起。税收上,成本对象不但具有空间性,而且具有时间性,涉及计税成本能否扣除,何时扣除。
房地产
开发企业的...
房地产
公司上年度
收入成本
未
结转
,在本年结转如何反映本年利润?_百度知 ...
答:
房地产
公司的经营
成本
怎么结转本年利润?1.开发商品销售确权后,要及时
结转房屋
销售成本,结转时做:借:主营业务成本 贷:开发产品--**楼盘 2.结转本年利润时做:借:本年利润 贷:主营业务成本 贷:营业税金及附加 贷:管理费用 贷:财务费用 贷:销售费用 贷:所得税费等科目 ...
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