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房地产没有公摊了吗
我们是老房子,产权证上
没有公摊
面积,物业费能在加公摊面积收费吗?
答:
物业费都是按照房屋产权证登记的面积为收费依据。因此,
没有公摊
面积的房子,必须按照产权证登记面积进行收费。物业公司无权增加公摊面积进行收费。
没买房的恭喜了新政策
答:
国家对
房地产
市场的调控原则上看,现在国家一直都在强调“房住不炒”的原则,所以不管接下来的政策会如何改变,总体方向还是不会变的。中央对房地产市场的看法,去年的时候,中央在大会上明确强调“稳地价、稳房价、稳预期”的重要性,所以今年房地产的总体趋势还是会讲究“稳”,大起大落是不太可能的...
取消
公摊
面积真有那么好?并不是,真正的根源问题是什么?
答:
取消
公摊
面积实际上一点好处都
没有
,会对自己买房造成一定的影响。可以选择打开自己的
房产
证,明确的看出建筑面积到底有多少。公摊面积写清楚之后,便会明确自己的一些责任。因为用这种方式才可以对自己进行很好的保护,才会让自己买的房子面积更大一些。那里面一般都会把公摊面积写得非常清楚,看别人有没有...
买房子售楼处说卖完了,是真的吗?
答:
对很多人说,买房时一辈子的事情,所以买房前一定要经过深思熟虑。我闺蜜是做售楼的,在平时交谈的时候她会和我们透漏一些
房产
的潜规则,多亏有她,不然我买到的房子会被坑死。下面盘点一些买房最容易被坑的6个雷区。1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓...
物业管理条例
没有
明确指出 公共水电费的分摊方法 若业主拒绝交纳,有什 ...
答:
根据《物业管理条例》:第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。所以这就是常说的谁使用谁掏钱,小区能耗大家使用大家平摊,只要分摊方法没问题,钱一般都是要交的。不...
阁楼
没有
产权
有公摊
面积吗
答:
阁楼是
没有
产权的,所以在产权上不算阁楼的面积,是属于开发商送的! 但是算
公摊
面积的,公摊面积不是按一套房子来算的。 总的来说,算了公摊面积,但是阁楼是送的。
步梯房
有公摊
面积吗
答:
步梯房并不是
没有公摊
面积的,只是比电梯房要少一些,而且物业费也会比电梯房便宜很多,步梯房基本都是以前的老小区,新楼盘是很少见了,关于步梯房的公摊面积可以看看我带来的详细介绍哦!步梯
房
有公摊面积吗 步梯房是有公摊面积的,只要是住宅都是有公摊面积的,只不过步梯房的公摊面积比起电梯房...
商铺与住房在一栋楼时的
公摊
面积有什么规定?
答:
对于
公摊
面积的处理,目前我国尚
无
明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为
房地产
交易过程中争论的焦点。长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售过程中“不该摊的乱摊”。但是,由于建筑面积计算的复杂性...
地下室
公摊
百分之60合理吗
答:
没有
定论,也没有具体的法律规范。对于购房者来说,了解这些专业术语知识,在买房的时候,对于房子的核验便能更了然于心,不至于上当受骗。地下室
公摊
的相关问题只是
房地产
行业知识中的冰山一角,在法律上没有相关的规定,但在看房的时候,是可以实际感受,与开发商明确权利的。
房产
拆迁置换有
没有公摊
答:
5、河北省《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十条第二款:房屋征收部门应根据被征收房屋的具体情况给予
公摊
补助。公摊补助由
房地产
价格评估机构依据公摊基准补助系数结合被征收房屋评估确定。6、安徽省《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十一条第一款:征收住宅房屋实行产权调换的,应当根据产权...
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