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房子先卖再买还是先买再卖
买
了套
新房
还没办
房产
证。可以
卖掉
吗?都要花费一些什么钱
答:
房地产证是拥有所有权的证明,没有
房产
证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的
房屋
属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份
买卖
没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。 买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有...
...付过首付后按揭,但是我把它装修好后想
再卖出去
,要怎么做呢?_百度知 ...
答:
找卖房中介,中介会帮你提前还款
再卖
,要收手续费的,卖房还收税,涨得不是很多还是别卖,先算好账,看扣除中介和税的钱还能赚多少
已经付了首付的
房子
如何卖?
答:
(4)立契。房地产交易管理部门根据交易
房屋
的产权状况和
购买
对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经...
新
买
的
房子
不想要了要不要办
房产
证后
再卖
答:
这个具体看你办理到哪一步了。如果是开发商已经提交房管局备案了,那么你必须办理
房产
证。因为没有房产证无法进行
买卖
、继承、过户等手续。如果你进行了按揭,但是没有备案,那么也是可以不办理房产证
再卖
(虽然这样国家规定是不允许的,这个就需要你与购房者协商好。当然如果办理了按揭的那么最好是办理房产...
售楼部一般留什么楼层怎样让售楼处拿出好房开发商卖楼顺序
答:
在开发商
卖房子
的时候,往往会有一套完整的营销,通常会留下一批好的楼层,先去卖一些不太好的楼层,以便整体的售卖。下面就和小编一起来看看售楼部一般留什么楼层,顺便来说说怎样让售楼处拿出好房以及开发商卖楼顺序,感兴趣的朋友一起来看看吧。一、售楼部一般留什么楼层1、售楼部一般留什么楼层(1...
刚
买
的
房子再卖
要付什么费用
答:
评估费:评估价的0.5%,交易费:每平米3元,契税3%,不满5年的商品房还要交5.5%的营业税
房子买
了,至少要过几年能
再卖
?
答:
不同地方的二手房限售政策和标准是不一样的,大多数一二线城市都是在
新房购买
下
房产
证,两年到五年才可以再次出让的
没电梯的在五楼
房子是
早点
卖掉
好?
还是
可以先租出去,等过几年
再卖
好呢...
答:
看地段,5楼没有电梯不算高,如果这个地段的房价处于上升期的话,那还是租掉等更好的时机比较好。何况现在国家推行电梯加装,装个电梯到时候连楼高的问题都不存在了。
...50万产权证是2010年的建成时间2008年,用
买卖还是
赠与过户?
答:
买卖
与赠与的区别 赠与:省钱,手续简单,但是之后
再卖
就要收20%的赠与税,当然要
是房子
以后不准备卖了就不用考虑这个问题了,肯定赠与合适。买卖:费钱,手续复杂,但是再卖就好卖了。赠与手续和费用:先公证,后过户。公证费40元/㎡(各地略有差异),契税1%——4%(分房子的)买卖就没法说了,完全...
我租的房子没到期房东要
卖房子
怎么办?
答:
以便后续有其他情况产生时,作为证据。房东在进行
房屋买卖
过程中,只要不影响租房人使用,不打扰到正常生活还需要按照合同条款约定的付款方式进行付款。租房者不应擅自更换门锁,如果有更换也要及时把备用钥匙给到房东。并通知房东以后有类似事情需要提前跟租房者做沟通,方便的情况下才可以带人看房。
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