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房子卖不了中介不让我联系买方
我买的二手房货款已批下来,但
房产中介不
帮过户怎么办?
答:
你们已经找
了中介
,
就让中介
和你们去过户。如果
中介不
去,就直接告诉他: 不去你们自己过户,办理完了不给他中介费,必须和他说开。如若不说开就算是你去办理好了,过完了户他也和你要钱,因为
房子
是他介绍的吧。我告诉你,去银行办理贷款在我们这边按规定只收500元,但是银行的人说是按百分之几收费...
买二手
房中介
费是
买方
出还是卖方出
答:
买二手
房中介
费用是
买方
出还是卖方出 根据双方协商的结果来决定,有可能是卖方出,也有可能由买方出或者双方各支出一部分,所以并不绝对。
买卖
二手房如果通过
了中介
公司,就需要支付一笔中介费用,这笔费用相对来说还是比较高的,因为会按照房价的1%~3%来收取,甚至佣金费会更多。这笔费用一般来说是由...
有个人他说他是
中介
把我的
房子卖掉了
钱没给我我是去公安局抓他呢还是...
答:
你是否委托中介帮你卖房呢?如果委托了,且签
了中介
合同,你应该履行合同的义务,否则需要承担违约责任。如果没有委托对方,那根本就不用理这个所谓的中介,直接拉黑对方
联系
方式即可。
...只是还没有过户,
中介让我
和买
房子
的那个人签过户手续,
答:
根据你的陈述,因为卖方还没有将
房子
过户给第二个
买方
,你有权要求买方继续履行合同,或者在能够证明卖方一房二卖的情况下,要求,卖方双倍返还定金或者要求对方承担合同约定的违约责任。附合同法:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者...
二手
房买卖
套路多,怎么才能避免被坑
答:
(4)同一套房子,不要找好几家中介去看。因为多家
中介联系
业主,业主会误以为自己房子很多人在看,觉得他
房子不
错,他自己的心理价位就会高,但其实来来回回都是你,会影响后面和业主砍价。 每次看
完房子
,让中介给你列出所有的费项,包括契税,个税、赎楼费用、佣金(这个一般先标3%,后面可以谈)方便自己做成本核算,比较...
我
卖房子
时和
买方
签了定金合同15000元,定金是
中介
代收的,现在不想卖...
答:
当然可以不卖!也无需赔偿 1.当时签订定金合同时是你签订的,而
房产
的产权人是你父亲,你是无权处置该房产的,签订的定金协议是无效的;2.定金是由
中介
代收,你本人没有收到,按照规定中介公司是无权收取房款及定金的,另你没有收到定金就不用履行赔偿义务。希望对你有所帮助 ...
通过
中介
看了
房子
但买房没有通过中介,现在中介找上门了。卖家也不承认...
答:
今天一个客户通过你了解了一堆产品的信息,你忙了一天给他介绍,结果他把你踹了,直接和产品厂家
联系
购买产品,你什么心情?将心比心吧。话说回来,落实到你的情况上来看,你看
房子
的时候有没有签署类似“带看协议”的东西,如果签署了得话,你理应支付人家
中介
费的,中介赚的也就是这个钱了。
二手房要卖,
买方
需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?
答:
一、二手房要卖,
买方
需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能贷款啊?有没有什么风险 是的,必须要配合的,房地产
买卖
合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的
房产
证等资料,还款银行面签、合照呢。不是先过户才能贷款,我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好...
打算卖一
房子
但是
房产
证
买方
需要过户,但房款还欠不少钱没给,买方是打算...
答:
双方签定欠款协议,说明欠款原因、金额、还款时间、利率。欠款人保证事项:以
房产
证作为抵押,如果到期不还,以
房屋
作为抵债。到公证处进行法律公证。然后,可以办理过户手续,并且立即把新房产证拿到手。如果对方不同意以房屋作为抵押,可以用和欠款相当的其他财产作为抵押。总之,必须有控制对方的法律手段,...
我通过
中介
卖房,但买我
房子
的人要贷款,但是我要先过户,在等余款到我...
答:
卖房主要有两种情况,一种是全款买房,另一种是按揭买房,不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些,如果
买卖
双方有一定的购房经验,并且双方完全信任的话,甚至可以不需要
中介
,自己都可以办理好二手房的交易手续。一般买家需要对
房屋
的情况进行充分的了解,看房屋背景是否...
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