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房子过户需要咨询哪个部门
跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么
答:
一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出
房屋
的最低保值价。 最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,
一定要
合法、彻底地办理
过户
手续。二手房必须经房屋土地管理
部门
办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品,“二手房”交易将...
买
房子
去银行贷款要准备
什么
资料 和手续
答:
借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(二手
房需要
带评估报告、新的
房产
证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。贷款银行划款; 贷款银行...
拆迁安置房没有
房产
证可以买吗
答:
对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
一定要
办理公证手续,以免以后出现纠纷。如果想要购买,只能由双方签订一份书面购买协议,约定清楚相关事项...
房产
中介有哪些骗钱的伎俩
必须要
注意?
答:
也许你听起来有点儿糊涂,所以我在讲那三点前交代一下租房背景,比如你近期
需要
组一个
房子
,然后又不想满大街的被中介服务人员骚扰,那么你就会选择下一个中介的APP,然后通过APP搜索你想要范围的闲置房子,打电话联系负责这个房子的业务员,而后就是约业务员去看房子。当然,也就是这时候“移花接木”...
买
房子需要
注意
什么
?
视频时间 01:46
用
房产
证抵押贷款最多可以贷多少
答:
房产
证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。除了房屋价值外,贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额 在确定抵押贷款金额之前要先进行
房屋房屋
价格评估,这个评估是由专业的评估公司...
按揭
房子
,如果银行一直不给放款,会怎样?
答:
资金监管帐户就会把钱划拨到卖主提前办
过户
之前建好的存折里。没放款是不是还没有给划钱?不是没有放贷款,这是俩概念。如果是这样的话其实还算正常,毕竟银行和房管局是两个
部门
,工作有忙有不忙。直接去问问催催就好了。晚个几天应该没
什么
的。但是如果是没放款,我觉的要么就是被骗了。
房屋
抵押银行贷款可以提前还款吗
答:
房屋
抵押银行贷款是可以提前还款的,但不同的银行允许提前还贷的时间会有所不同。1、对于不同的贷款机构,允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就能申请。2、另外的的...
了解办
房产
证信息
咨询
到
哪个部门
?
答:
3、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只
需
到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,安徽集体
房产
证应该在
哪个部门
办理,然后直接向该
部门咨询
,省去奔波之苦、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、可以到开发商指定的安徽
房屋
面积计量站...
农村
房屋过户
归
哪个部门
管
答:
还要负责全市城镇建设安置动迁管理。还应该负责全市城镇公有住房确权发证。需要贯彻落实国家、省以及市里关于房地产业的一些方针、政策以及相应的法律法规。
房产过户需要
的材料有:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理
部门
提出申请...
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