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房屋买卖未成功中介费退吗
房屋中介费
收取标准
交易不成功中介费
可以
退吗
答:
房屋没有
成交,但是已经给了
中介费
,这钱能不能退,则分以下三种情况:中介公司未能促成
买卖
双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同
完成交易
,中介公司仍然有权收取...
房屋买卖未
成要给
中介费吗
?
答:
事实上,
房屋中介
从事的一般都是居间行为。居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬
没有
约定或者约定
不
明确,依照法律规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的...
关于
房屋买卖
纠纷
中介费
能
退吗
答:
房屋买卖
合同 中出现纠纷,若是中介方的过错,造成了纠纷,那么中介费用是
能退还
的;若是买卖双方自身原因造成的纠纷吗,那么
中介费
仍然是需要支付的。《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬
没有
约定或者约定
不
明确,依据本法第五百一十条的规定仍...
通过中介签订的
房屋买卖
合同如双方解除合同
中介费
是否
退还
答:
房屋买卖
合同解除的如果不是因为不可抗力原因导致的,
中介费
是
不
能退的。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,
买卖房屋
过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立,中介促成买房合同成立是需要付中介费的。
物业管理公司员工可以做
房屋买卖中介
并收取
中介费吗
? 如可以,收取中介...
答:
按照规定,中介在整个
房屋买卖
过程中应该负责提供相关的购房咨询、协助买卖双方签订买卖合同、协助买卖双方办理产权过户、办理物业、水电煤等过户、房屋交割等事宜。根据你提供的情况,中介只是
完成
了买卖合同签约的环节。还有很多工作
没有
做完,所以根据《合同法》的相关规定,中介不应收取全部的
中介费
,应该
退
...
二手房解除合同
中介费退吗
答:
但是若是中介一开始并
没有
促成双方交易,双方没有达成合意,未签订买卖合同,则中介无权收取费用,但是可以要求委托人支付活动支出的必要费用。中介撮合买卖双方签订合同后,支付的中介费用是不会退的,但如果因中介原因造成
房屋买卖
合同解除的,可以要求
中介退还
服务费。
不退还
,只要居间人
完成
居间服务,促成...
看好了一处
房子
,该房已在
房产
局备案,但还未办出房产证,这样的房子怎么...
答:
要不然你可能会财房两空。或者
交易
双方约定先交定金,等
房产
证下来后再付余款及过户。个人认为第二种方法最为稳妥。最后,再说一句,不要以为中介在中间会帮你什么忙,你可以仔细看看合同,他们的合同里会把自己撇的干干净净,要是有纠纷什么的他们最多会退你一点
中介费
!
买卖房屋中介费
一般收多少
答:
房屋买卖中介费
一般是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%。主管部门规定少数特别复杂的
住宅买卖
经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把交易都认定为...
房屋买卖
卖方违约
中介费退还吗
答:
根据我国现行法律规定及司法实践,
房屋交易中介费
实际上是
房屋中介
作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以
退还
,需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因等综合确定。如果因房屋中介的原因导致违约,或者中介实际并
没有
提供相应的服务,且没有发生...
房屋买卖
一定要通过
中介吗
?
答:
中介有权收取
中介费
;2.
中介未
促成双方签订
买卖
合同,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;3.中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法
完成交易
,中介无权收取中介费。法律客观:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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