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房屋共同共有契税怎么交
我和我老婆各有一套
房产
现在我们又
共同
买了一套
房子契税怎么
算
答:
法律主观:一套房和二套房的
契税
标准是:一套房
房屋
面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%;二套房的契税一般是3%;购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
如商铺、办公写字楼、商务公寓等,均按照3%的税率征税。
夫妻
共有房产
转至一方名下需要
交契税
吗
答:
法律分析:夫妻
共有房产
转至一方名下不需要交税的,夫妻间房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻
共有房屋
属
共同共有
财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是
房产共有
权的变动而不是现行
契税
政策规定征税的房屋产权转移行为。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内...
房产
证加名字 要
交契税
问题
答:
(今天28日新闻介绍武汉,是要交总价/2*4%的
契税
,还要加上每平方米*70元的公证费)。因为,他们是按照赠与一半的
房产
给女方的方法来处理的。(大部分地方,如上海只要带上三证“结婚证、身份证、房产证”,交100元就可以加名字,各地的税务局可以自行决定的)房产证上加名字是有一定的技巧讲究,你...
未婚男女
共同
购房
交房产契税
带那些资料
答:
3.被继承
房产
的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;(四)到“私房交易”窗口办理交易手续;(五)到“
契税
、印花税”窗口
缴纳
印花税;(六)到“...
关于买
房子交
的
契税
是以家庭为单位还是以个人为单位?
答:
卖
房子
按家庭还是按个人
交契税
,如果是夫妻关系的话 ,那就是按家庭成员就,不管谁名下的房子,都会被算为夫妻
共同房产
,也就是是不会作为一套房来计算 ,有几套算几套 ,如果是子女和父母的话 ,子女独立出去可以算个人住房 ,也就是算一套房 ...
交契税共有
方式是什么意思
答:
房屋共同共有
是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法
缴纳契税
。
契税
上为什么要写
共有
人
答:
共有房屋
所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人
共同
申请。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条:“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定
缴纳契税
。”也就是说,夫妻在婚后...
父母和子女
共同共有
的
房产
证上去掉父母的名字
怎么
交税
答:
二、走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,根据份额费用如下:要根据评估价格、是否满五年、
房子
是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方
缴纳
;4、所得税按全额的1%...
夫妻
共有房产
转至一方名下需要
交契税
吗
答:
夫妻
共有房屋
属
共同共有
财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是
房产共有
权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定
缴纳契税
。第三条契税税率...
父母与子女
共有
的
房产怎么
办
答:
买卖过户如
房产
证过五年也不用交个税,只需
交契税
1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。法律依据:《
房屋
登记办法》第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方
共同
申请,但本...
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