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房屋印花税和契税
第一次购买
房屋
。
印花税跟契税
怎么计算。
答:
自2008年11月1日起,
印花税
只要是
住宅
,第一次购房时都是免的,
契税
非住宅(包括商业\车位\自行车库等)3%,住宅144平方米以下1.5%,144平方以上3%;个人带开发商提供的不动产发票、购房合同、身份证、产权为开发商的本套
房产
证,到税务部门印花税,一般交完印花税他会告诉你契税到哪里交。交契税时,...
首套
住宅
商品房的
契税和印花税
怎么计算
答:
一手房:主要是
契税
,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本
印花税
5元)买方;二手房(根据
房屋
是否满2年、卖方...
印花税与契税
征税范围的异同? 请详细解释下 谢谢!
答:
赠与和交换,
房屋
买卖,房屋赠与,房屋交换等。
契税
的特点:1、契税属于财产转移税;2、契税由财产承受人缴纳。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
印花税
是国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》。
新买的
房子
办理房照都需要交哪些费用?
答:
框架结构
住宅
61元/平方米电梯15层,框架结构,73元/平方米。三、交易费。3元/平方米的住宅;非住宅建筑:11元/平方米;四、住房登记费。每套公寓80元;非住宅单位:550元/件;五、
印花税
。每份需缴纳五元。六、工本费。每本十元。
购买办公楼及
住宅
楼所缴纳的
契税及印花税
如何入账
答:
1、购买办公楼的
契税
,应该计入购入
房产
的价值。2、
印花税
计入当期损益,购房时支付的
房屋
维修基金 实际上具有预付款性质,其实际上也具有 待摊费用 性质,将其作为“长期待摊费用 ”核算,在一定期间内 摊销 较为合理。
公司购入商品房一套250万,请问如何计养
印花税及契税
答:
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品
住宅
户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税税
率...
购买
房屋
缴纳的
契税和印花税
进购房成本吗?
答:
1、购买
房屋
缴纳的
契税与
购房价一起计入“固定资产”科目。2、购买房屋缴纳的
印花税
计入“管理费用--印花税”科目。
在建工程中所产生的
契税印花税
属于什么会计科目
答:
第四,在建造过程中购买的相关材料,应当属于"购销合同-
印花税
",如果当地税务机关按收入的一定比例带征"购销合同",则不需要交纳该税,同样,交了的话,计入管理费用-税金;
房地产
业:建设期间产生的全部计入“开发成本”科目;预售、销售期间产生的印花税计入“管理费用”科目;工业和商业会计:
契税和
...
买房后应何时交
契税印花税和
维修基金
答:
一般是交房的时候
土地出让合同的
印花税和契税
分别是什么时候缴纳
答:
纳税人应当自纳税期满之日起15日内,填写国家税务总局统一制定的纳税申报表申报缴纳核定征收的
印花税
。印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。
契税
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、
房屋
所在地的契税征收机关办理纳税申报。《印花税管理规程(...
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