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房屋居住权和使用权
买房时有多少年
居住权
?
答:
购买
房屋居住权
一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年,房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地
使用权
。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技...
住所
使用
证明是什么
答:
是指用于证明某特定场所作为居住用途的书面文件。通常,这种证明文件由相关的物业管理部门、居委会、村委会或产权所有人出具,用于证明某人在某处
房屋
或场所具有合法的
居住权
或
使用权
。一、住所使用证明的必要性 在许多生活场景中,如办理居住证、申请学校、申请社会福利等,需要提供住所使用证明。这是为了...
中国买的
房子使用权
70年后还可以有
居住权
么?
答:
不是,
房屋
产权是没有期限的,是永久的,
房子使用权
只有70年是指土地使用期限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅
用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。而所购买的
房产
只要...
房屋
产权人可以取消
居住权
吗
答:
房屋
产权人可以取消
居住权
。居住权人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的
用益物权
,以满足生活居住的需要。居住权一旦确认,取消只有两种方式:居住权期间届满或者居住权人死亡。房屋产权人的权利房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权的总和。获得房屋所有权的方式为:依法新建的...
使用权房和
产权房的区别有哪些
答:
一、
使用权房
和产权房的区别有哪些 使用权房和产权房的区别有:1、使用权房是带有福利性质的一种
房屋
类型,房屋所占的土地是单位通过无偿划拨获得的,而产权房是通过缴纳土地出让金获得的土地;2、使用权房只有房屋的使用
居住权
,而产权房拥有房屋的占有
权与
处置权。二、使用权房可以购买吗 1、只有...
居住权
可以随时取消吗
答:
居住权
不可以随时取消。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为
用益物权
具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有
和使用
的权利,不享有收益的权利,不能以此进行出租等营利活动。当前我们在
房屋居住
的...
房屋居住使用权
具有排他性吗?
答:
房屋使用居住权
是有排他性,你的弟弟如果能确立正式的母子关系,并且年龄未满十八周岁,他们属于母子关系,弟弟有
权居住
,如果上述关系不存在,继母有权赶你弟弟出来,除非你的父亲对于
房屋使用权
交代过允许弟弟居住,但一定要要约定证明人,或公证处的公正,弟弟才有权继续居住下去。
产权人能赶走
居住权
人吗
答:
产权人不能赶走
居住权
人,若是产权人不想让居住权人在此处居住,需要两人在平等的情况下,进行协商解决。解决不了的,可以通过报警和向法院发起诉讼的方式,解决双方的争议。居住权是
用益物权
的一种,居住权人享有对
房屋
的
使用权
,使用权需要基于居住的目的。在通常情况下,财产为所有权人占有,即占有权...
房产
抵押后还可以设
居住权
吗
答:
可以。房屋抵押后,房屋抵押人可以设立
居住权
的,但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。居住权是为保障居住权人设定的,属于利他权利。居住权人仅对其
居住房屋
享有的占有权及
使用权
,享有所有权人处分
权和
收益权之外的部分所有...
房屋
永久
居住权
如何办理
答:
房屋
永久
居住权
可以通过以下方式办理:1、缴纳相关费用:首先需要向当地房地产管理部门缴纳相关费用,包括产权转移登记费、土地
使用权
出让金、印花税等;2、提供相关材料:在办理房屋永久居住权时,需要提供相关资料,包括
房产
证、土地使用证、身份证、婚姻证明等;3、审核资料:相关部门会对提交的资料进行审核...
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