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房屋漏水相关法律
房屋漏水
的
法律
规定
答:
法律
分析:关于
房屋漏水
的规定主要适用《民法典》的侵权责任编。即如果是楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的,而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的,则损害方有权要求侵权人赔偿损害,恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题,则有权要求开发商承担相应责任。法律依据:《中华人民共和...
房屋漏水
找哪个部门投诉
答:
如
房屋
在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。可以到住建部门和质监部门投诉。具体规定是,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、...
房顶
漏水
归物业管吗
答:
根据物业管理合同的
相关
规定,小区物业需提供
房屋
共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶
漏水
归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、
法律
依据:《
住宅
专项维修资金管理办法》...
民法典来了楼上
漏水
找谁楼上漏水到楼下的
法律
处理案例
答:
”2、找开发商:
房子
还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求,派人来修补后,仍未解决
漏水
问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门...
房屋漏水
找谁处理
答:
法律分析:根据我国
相关法律
规定,对于
房屋漏水
的处理问题,是需要根据实际情况具体分析的。对于房屋本身存在质量问题而导致的漏水,是需要找开发商进行解决的;对于是因其他业主装修或者使用不当造成的漏水,是需要造成漏水的当事人进行处理的;对于因维修公共设施等原因造成的漏水,由物业公司进行处理。法律...
物权法关于
房屋漏水
的规定
答:
如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的
漏水
,可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任,如果合同中未约定具体的违约责任,或者违约责任约定不明确,可以按照实际的损失,要求对方承担相应赔偿责任。【
法律
依据】:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等...
房屋漏水
赔偿
法律
依据
答:
不同的
渗漏
原因适用不同
法律
对商品
住宅
质量纠纷法律的适用《民法典》第五百七十七条;【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间...
房屋漏水
维修责任
法律
规定
答:
房屋漏水
分情况可不同使用,例如《民法典》,《建筑工程质量管理条例》,《物业管理条例》。常见的渗漏原因,可以形成以下
相关法律
关系:1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。3、楼下...
房子
出租期间
漏水
该谁处理
答:
关于租聘的
房屋
有
漏水
的情况,责任还是要看漏水是由谁造成的,若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水,房主应事先就对租客有所提醒,并且由于
房子
本身的问题漏水,房主应负有维修义务。若承租人所承租的房子出现漏水问题,则该责任一般应当由物业部门或者造成该情形的责任人承担。
法律
规定,承租...
楼上
漏水
到楼下怎么起诉
答:
房屋漏水
,楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的,但首先需要查清楚漏水情况再做出判断,根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。一旦发生楼上漏水,首先应明确状态,为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检部门对漏水原因。及如何修补做出鉴定,而且要看房子是否在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为五年,...
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