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房屋租赁房东违约责任
租房
期间
房东
卖房子算
违约
吗
答:
房屋
在
租赁
期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。1、
租房
期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告
房东违约
,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里
出租
方的...
租房
签了合同不想租了怎么办?租房合同
违约责任
有哪些
答:
2、提前解除
房屋租赁
合同的
违约责任
,根据合同法第一百零七条的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、
租房
押金退还的约定,租客合同期满要求退租时,
房东
可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成...
店面
租违约
的违约金是多少?
答:
二、店面
租赁房东违约
怎么处理?商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则...
房东
改造
房屋
租客不能居住,房东负什么
责任
?
答:
首先要看你们有没有签署一份
租赁
合约,如果签了的话看看里面有没有写
违约责任
,因为租赁期未满
房东
装修导致租客无法入住的应该给予赔偿,并且退还全部押金和未使用的
房租
。如果没有的话那么房东也应该提前通知租客,给租客时间去重新找房子。然后把钱都退还给租客 ...
房东违约
赔偿几倍
答:
在实际
租房
过程中,房东和租客可以在合同中约定
违约责任
和赔偿问题,一般无论是
房东违约
还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。3、房东不履行
出租
人义务的违约赔偿问题:房东不履行出租人的义务时,租客可以解除租房合同,如果由于房东不履行出租人的义务导致...
在
租房
期间,
房东
中途卖房,改如何赔偿?
答:
房屋租赁
合同履行期间,
房东违约
,租户可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定:第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条...
房东违约
可不可以报警
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。...
房屋租赁
中介合同
违约
降价怎么处理?
答:
一、
房屋租赁
中介合同违约降价怎么处理?如果是中介违约降价,那么
违约责任
应该由中介来承担。中介人可以对甲方的具体损失进行赔偿,或者甲方要求中介方继续履行原合同也行。1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付...
房租
没到期
房东
就要收房,该承担什么
责任
?
答:
房租
没到期
房东
就要收房,需要承担
违约责任
,如造成
租房
者损失,需要承担侵权责任。一、依据《中华人民共和国合同法》规定如下:1、第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。2、第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限...
租房
合同未到期,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
法律分析根据相关法律规定,
租房
时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方
违约
,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,
房东
提前终止合同,违反了租房合同中关于租房期限的规定,承租人可以要求出租人支付违约金。
房屋租赁
,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约。 违约金的...
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