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房租到期还有转让费吗
租房,
转让费
是什么意思?另外租房时还需要注意哪些问题呢?
答:
转让费是指:在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都
有转让费
,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。 租房时要注意点事项有...
房东租房收
转让费
合同
到期转让
得可以退吗
答:
您好,根据您提供的情况,本律师做如下简要答复,希望对您
有
所帮助:一、房东无权收取
转让费
,如果收了,可以要求退还 ;二、关于装修问题,如果有约定按约定,没有约定能拆的您可以拆也可以恢复原状,当然房东也可以要求您恢复原状 ;三、合同
到期
了,要涨
租金
,承租人无法干涉 ;四、分析起来房东应该...
转让
和
租金
是什么意思
答:
一般来说刚入住的时候是要处3个月或半年
租金
,但是你接收的是转让的店,所以这个过程就不必了。 店主和你说的
转让费
多少决定于:店面的地理位置+店面大小+店面的装修+剩余租凭期 比如店铺的
还有
半年租赁才
到期
在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵 如果租赁期只剩一个月 转让...
转让费
,空转是什么概念?
视频时间 17:28
...今年因为
房租
涨价,想退房,可以向房东要回
转让费吗
?
答:
你只有几种条件:1,房东人好,愿意退部分,但这可能性很低。2,你在
到期
前转让给下家,收取
转让费
。3,到期后还没人接手,积极的帮房东找人把
房租
出去,换部分好处抵费。4,动用些黑手段,但你并不得理,法律风险很大。最好的是,现在有人接手。所以,你有这时间,还是到处发转让广告吧。
咨询解答:商铺
到期
,
转让费
怎么办?
答:
但合同快
到期
,又不能续约,就比较麻烦了。你是去年才花7万元接手这家店的,当时对租期不长没有考虑过吗?在合同里有什么约定没有?建议带当时的合同和资料找律师仔细看看。如果没有约定,恐怕法律上看,是对你不利的。 杨文战律师分析:很多商铺在承租人之间转让或转租时都会涉及到
转让费
的问题,...
房东不续签可以要回
转让费吗
答:
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离
到期
时间越短的,
转让费
越少。4、对原经营者的一些补偿5、其他附加费用(如带货转让的货款)租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取
租金
的合同。租赁存在的主要源因有以下方面:节税;...
房东
有
权收
转让费吗
答:
店铺
转让费
是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取
房租
的费用为转让费。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人...
接手一个转让店铺,面积20平米,月
租金
是3000,
转让费
5万,剩余租期5个月...
答:
首先你要明白一个事实,
转让费
是别人转给你的,这个费用与房东没
有
什么关系,如果你现在在转给别人的话,还想要转让费的话,要看对方愿不愿意出这个钱,如果对方他不需要你的设备之类的,说白了你要转让费就等于零。而且你再转让的时候,首先要让房东知道,因为你经营不善需要转让,然后房东同意以后才能...
转让费
和房东
有
关系吗?
答:
没
有
关系。店铺
转让费
是指租户在店铺租期内(未
到期
)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取
房租
的费用为转让费。需要明确的是,如果房屋无装修或不...
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