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房租合同属于财产租赁合同吗
房租租凭合同
签的我的名,我可以赶走合租室友吗?
答:
1、承租人
是
没有权赶走合租室友的。 2、因为合租者与承租者一样都是有支付相应的
租金
,在没有违法
租赁合同
的情况下,是不能将其赶走的。 3、承租者如果不想与室友继续合租下去的话,建议与其好好协商,不要用赶人方式,以免双方产生不必要的误会。 合租房顾名思义就是与他人一起合租,因此在租...
租房
合同
一年中途退租可以退还
房租吗
?
答:
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。 (1) 首先看当初双方签订的
房屋租赁合同
内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定
是合同
到期退还...
房客不交
房租
又不搬走换锁违法吗
视频时间 01:33
签了
房屋租赁合同
能涨
房租吗
?
答:
签了
房屋租赁合同
不涨房租,因为签订了租赁合同就代表出租人与承租人愿意按照合同约定履行责任。如果出租人想涨房租,可以和承租人协商变更合同。如果承租人不愿意,出租人只能在合同到期后再涨房租。【法律依据】《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百零九条当事人应当按照约定全面...
店面
租赁合同
,如果原先租赁方转让了,房东能调高
房租
给新的承租方吗...
答:
如果是房产转让了,则在原租赁合同约定的租赁期间内,执行原合同的约定的价格。如果仅
是租赁合同
的承租方转让承租合同中期间的一部分,如果房东不同意转让,转让合同对房东不产生法律效力。如果房东同意转租的,则原租赁合同的价格不变。当然原转租合同期限届满时,房东是可以提高
房租
的价格的。
房租合同
哪些
属于
装修部分
答:
出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是
出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租...
房屋租赁
发票怎么开,需要什么东西
答:
法律分析:开
房租
的发票需要提供身份证原件及复印件、租房
合同
原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方携带相关资料向房产所在地的地方税务局提出开具申请后即可办理,由地税局代为开具。法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》 第四条 国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市...
租赁
仓库/厂房要交哪些税啊?
答:
租赁
仓库/厂房需要缴纳税种分别
是
:增值税(2016年5月1日前为营业税)及附加税费、房产税、印花税、所得税(企业所得税)。1.增值税:一般纳税人
出租
2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明
合同
开工日期在2016年5月1日前的自建厂房,可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税;出租2016年5...
房租合同
上我方合同盖章,
出租
方合同没盖章只有法人签字,欠房租房东告...
答:
主要
是
要明确承租房屋的主体是你的单位还你个人,如果是以你的单位名义进行的
租赁
,当然不能列你为当事人。如果是以你个人名义承租,那么你就是当事人。现在你如果不认可自己被告的诉讼地位,可以向法庭提出当事人不适格的抗辩。
租房
合同
扣押金合法吗
答:
租房合同扣押金合法的。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,若不退还,是违法的;如果...
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