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房贷等额本金怎么算的
买
房子贷款
利息
怎么计算
?
答:
一、买
房子贷款
利息
怎么计算
?买房子贷款利息的计算方式有两种:
等额本金
还款方式和等额本息还款方式。一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;计算公式:月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n...
房贷
每月还款
怎么计算
答:
【法律分析】:
房贷的
还款方式分为等额本息和
等额本金
两种。等额本息还款方式:每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/(1+月利率)/还款月数。等额本金还款方式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。 【法律依据】:《个人
住房贷款
管理办法》 第...
要是想提前还
房贷
,选择
等额本金
划算,还是等额本息划算?
答:
两者各有利弊,根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。两者区别:1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用
等额本金的
方式还款每月会固定偿还金额...
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