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拆迁安置房集体房产证
农民
拆迁安置房
,
房产证
是
集体
土地证,何时可以转国有土地证?
答:
不可以,不能转的,土地
证集体
土地证不能转到国有土地证的。购买商品房的消费者办理土地证,首先要求开发商提供大土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同...
农村
拆迁房安置房
的
房产证
怎么办理房产证
答:
先了解一下,这些
拆迁房
的性质,是属于取得土地使用权的商品房,还是划拨土地建造的房屋。如果是前者,
房产证
已经存在,不需要顾虑。如果是后者,一般我们称之为有限产权的房产,那么就要注意这些房屋的有限条件是什么,比如,时间期限、土地使用权补偿的方法等。在了解了这些情况之后,如果土地使用权的问题...
拆迁
补偿的几套房子都可有
房产证
吗?
答:
一、
拆迁安置房
有
房产证
吗 1、拆迁安置房是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。2、办理安置房房产证的流程:首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,其次办理完买卖过户手续后,带着房产卖契去土地管理...
集体房产证
的
安置房
如何买卖?
答:
不可以买卖,
集体房产证
属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可用外部买卖。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没...
拆迁
前有
房产证
的
安置房
能办房产证吗
答:
2、
安置房
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。3、
房产证
一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,...
拆迁安置房
的
房产证
与商品房的房产证有不同吗,以后
视频时间 00:20
谁知道
拆迁安置房
为什么拿不到土地证和
房产证
呀?
答:
造成
拆迁安置房
土地证和
房产证
拿不到手的原因:可能是土地证总证办理的问题,因为政府拆迁后的土地可能是划拨给开发商的,或者是其他渠道,当土地主管部门在办理土地总证时,必须补齐按划拨价或合同价的土地出让金。只有土地总证办妥完后,才能办理其他手续。这个过程是漫长的,涉及的部门也相当多。如果没有哪...
你好,我家的是回迁房,
集体
产权怎么才能办
房产证
,需要什么条件
答:
安置房
办
房产证
费用一 手续费由
拆迁
人交纳,3元/平方米。安置房办房产证费用二 登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方...
拆迁房
和商品房的
房产证
一样吗
答:
拆迁房
其他项目跟商品房的
房产证
一样。
安置房
和普通商品房一样吗?1、产权性质不同很多安置房的产权是不完整的,因为很多安置房的土地性质是划拨,土地使用权属于
集体
所有,所以建在这片土地上的房子都只有使用权。而普通商品房是完全产权,土地是国有的并且是出让性质,购房者买了这样的房子具有完整产权...
拆迁安置房
没有
房产证
能过户吗
答:
拆迁安置房
没
房产证
不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。拆迁安置房办理房产证方式如下:1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,...
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