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拆迁房算二套房吗
名下有一套以前的
拆迁房
,现在再买房算不
算二套房
答:
名下有一套
拆迁房
,再买房就
属于第二套房
了,第二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数来进行认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量...
已有
拆迁房
一套,再买房
算二套房吗
?
答:
二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售...
动迁
后再买房,算
第二套房吗
?
答:
动迁后在买房,算不
算二套房
,要看
房屋拆迁
后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套房产,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房是
全款...
已有
拆迁房
一套,再买房
算二套房吗
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不
算二套房
,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定...
动迁房产属于第二套房产
需要缴税么?
答:
拆迁
安置的
房屋
在取得手续的过程中,不增加面积是不需要缴税的,增加面积部份按正常交易征收契税,
第二套房
按3%征收。拥有第二套房产后,达到房产税的征收条件,也是要征收房产税的。目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段。1、上海:上海人二套房,超出部份的百分之70乘以百份之4就
是
...
...另一方买房时
是
首套房,交房拿房产证是按
二套房
庆契税吗?
答:
拆迁房
有房产证的话也算指标的,夫妻俩只要名下有房产,再买房都算第二套,应该按
二套房
缴纳契税。
有了
拆迁房
再买一套房
属于二套房吗
答:
如果您是贷款买房的话 第一套房没钱欠贷款 就不
属于二套房
。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。“如何区分首套房与二套房?”许多购房者对此并不是...
在有一
套拆迁
安置房的情况下,和老公共同使用公积金贷款
的房子算
...
答:
以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源
是
自建、继承、赠与、房改、经济适用房、
拆迁
安置房的,都
属于
首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房...
已经有一套安置房,再买商品
房算
首
套房吗
?
答:
也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽没领取到,但是
房屋
产权人已经在房管局进行了备案。那么在这些情况下,买房也是
算二套房
的,因为房管局系统直接就能查出这套安置房。无产权证的安置房...
拆迁房属于第二套房
需要房产税吗
答:
第二套房属于拆迁
还建房也不要交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。拆迁还建房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区...
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