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拆迁房赠予子女约定
父母
的房子赠与子女
最新规定
答:
父母
的房子赠与子女
的,应当按照以下情形处理:1、父母在婚前赠与子女的,一般属于一方的婚前财产,归一方个人所有;2、父母在婚后赠与子女的,应当按照
约定
处理,没有约定,并且父母明确表示只赠与自己子女的,应当属于子女的个人财产,未明确表示的,夫妻一方在婚后获得的赠与财产,应当属于夫妻共同财产,归...
房屋怎样可以
赠与子女
,
拆迁房屋
过户
答:
1、
房屋赠与
人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋...
婚后父母
拆迁房
给一方
子女
买房写一方子女名下 怎么公证或者留什么证据...
答:
产权登记在出资人
子女
名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的
赠与
,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有
约定
的除外。
拆迁房子女
有一方愿意捐赠怎么办
答:
1、首先
拆迁房子女
有一方愿意捐赠,需要
赠与
人和受赠人签订一份赠与合同。2、其次双方带上《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》一同到当地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。3、最后将该房屋产权过户即可。
拆迁房
可直接登记
子女
名下吗
答:
拆迁房
不可直接登记
子女
名下,必须要到指定部门办理相关手续,等到资料审核通过之后才能登记在子女名下。因为这属于
赠与
行为,按照不动产登记相关条例,这种行为需要当事人到本地不动产等级中心提交申请以及相关材料,并保证这些材料以及信息的真实性。购买拆迁安置房有哪些注意事项1、明确房屋的土地类型及性质 ...
父母
的房子拆迁
,过户给
孩子
,公证时需要什么资料?
答:
继承、
赠与房产
,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。所需材料如下:1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;4、赠与合同或赠与书原件;5、公证员...
父母有一套
拆迁
的
房产
,安置房写我的名字算夫妻共同财产吗?
答:
根据《婚姻法》的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。父母把
拆迁房
置换的新房
赠与子女
,等同于为子女购房出资,你妻子能否成为受赠者,取决于“房产登记在你个人名下”产不产生“明确表示赠与给你一方”的法律后果。根据《婚姻...
父母
房子拆迁
,对于
子女
众多的家庭应该如何分配?
答:
一、父母有权分配 1.父母
房子拆迁
,首先应确定该房子属于父母的夫妻共同财产,拆迁获得的拆迁货币补偿及回迁
房产
均属于父母二人。2.原则上父母对其财产可以完全按其意愿自行分配,即父母可以将拆迁货币补偿及回迁房产分配给众多
子女
中的一个或多个,也可以暂时不进行分配。二、利益平衡 1.因存在众多子女,...
父母名下
房子
卖给子母能不能享受10%的
拆迁
补贴款?
答:
但是,如果父母在出售房屋时没有明确
约定房屋
所有权归属,那么
子女
通常不能享受10%的
拆迁
补贴款。因为根据我国现行法律规定,房屋所有权属于不动产产权的一种,通常需要依法登记才能取得,而子女并未实际取得该房屋的所有权,只是基于父母对子女的
赠与
而获得了该房屋的使用权或者居住权。因此,在父母名下
房子
...
新婚姻法关于父母
拆迁
安置
房房产
怎么处理
答:
5、被
拆迁房
是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该
房拆迁
,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房可推定为父母对夫妻双方的
赠与
,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。 b、以房屋补偿的方式取得的 1、夫妻一方婚前承租的...
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