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拒绝交物业费的8个理由
能以物业服务差为
理由
,
不交物业费
吗?
答:
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别
不
同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定
交纳物业
服务费用。业主与物业使用人约定由...
物业起诉业主
不交物业费
,在什么情况下业主无需支付?
答:
业主无需
支付物业费的
情形:1、物业服务企业
拒绝
退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的。2、物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;3、物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、...
物权法规定小区广告费收入
不
分配给业主,是否有权拒缴
物业费
?
答:
按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩
理由
而
不交物业费
是一种违约行为。根据相关法律法规,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务
费的
,则业主委员会有权督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业...
因
物业费
收到法院传票,业主怎么处理
答:
如果有合法
理由不交物业费
,要提出拒交
物业理由
,并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。 如果没有合法理由不交物业费,建议及时到物业服务公司缴纳,由物业服务公司撤销起诉。二、物业费具体包括什么? 住宅小区
物业管理费的
成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)...
2021年民法典
物业费
减免政策
答:
空置房应当缴纳物业费,主要有两
个理由
。首先虽然很多人将住房空置,但是小区物业的服务成本并没有降低,物业
不
会因为少一部分人而降低服务质量。就拿上文中提到的朋友小区为例,入住率只有30%,但是物业依然照常服务,如果真的只有30%的购房者
交纳物业费的
话,那么恐怕物业公司要亏损很多。另外如果空置房...
业主长达8年
不交物业费
合理吗?物业和业主的矛盾如何化解?
答:
该名业主长达8年
不交物业费
本身就是不合理行为,交物业费并不是一个人的规定,交物业费是通过全体居民认同并且有相应的政策扶持规定,该名业主需要交纳物业费,如果物业和业主产生矛盾,能够理解就理解,和善解决是最好,不能解决,就找相关的部门解决。说实话,物业和业主之间可能随时都会存在一些矛盾,...
长期
不
在家住
物业费
可以减免吗
答:
业主无正当
理由
拒交物业费,将承担违约责任及败诉后果。长期不在家里住物业费也不可以
不交
。不论在不在家里住,业主都需要按照物业服务合同的约定,足额按时的
交纳物业费
。但是长期空置不住的房子,可以按照
物业费的
70%来缴纳。一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案,按照正常收费...
物业费8
年没交超过诉讼时效怎么处理
答:
最后,对于未入住业主的
物业费
,如果房屋已经交付,即使业主未实际使用,他们仍需承担物业费。法律规定,业主自接收房屋起,即使未居住,也享有物业服务,因此仍然需要
支付
相关费用。除非有特殊情况,否则未享受服务并
不
能成为拒缴
的理由
,法院通常不会支持这样的抗辩。以上内容基于网络信息,版权归属原文作者。
房子一直没入住,可以
不交物业费
吗?
答:
如果房子一直没有入住,是否可以
不交物业费
?答案并不是很简单。大多数情况下,如果开发商或房地产公司在卖出房屋之前,他们会根据约定向物业公司缴纳一定期限的物业费。然后,在房屋售出后,物业公司依据业主合同开始向业主
收取物业
费用。因此,一般情况下,即使业主没有入住房屋,也需要按合同约定缴纳物业费...
欠
物业费8
年以上可
不交
答:
这种情况是不可以不交的。根据《物业管理条例》第六十五条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期
不交纳物业
服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。所以欠
物业费8
年以上需要交,如果不交会被物业公司起诉。
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