44问答网
所有问题
当前搜索:
收楼率对开发商
交房延期赔偿规定是什么
答:
根据相关法律法规,契税应在办理产权证书之时缴纳,然而许多
开发商
或物业公司却可能要求在入住之前即行缴纳,对此,业主们有权予以拒绝。此外,契税的收取主体仅限于国家税务机关及其授权的机构,物业公司无权向业主收取此项费用。2.交房费用方面。在
收楼
环节,业主应按照购房合同及补充协议的约定,全额支付应...
契税是什么?明白省不少事!
答:
而记者也发现,对于契税到底什么时候交,很多业主对此也并不清楚。有的认为是
收楼
时交,有的认为是办证时交,还有的认为业主自行交纳。不过不管怎么样,
对于开发商
提前收取契税的说法,很多业主表示这是开发商在变相敛财。“一般售楼后一年才办证,这么多的契税放在开发商这里,相当于拿走了我们的利息”,...
...交房时需要缴纳哪些费用给
开发商
?哪些费用给物业?需具体标准和依据...
答:
在签订合同的同时,
开发商
要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便于在
收楼
时能够顺利使用该房产及该房产内的设备,并享受开发商提供的保修服务的通行证,有这两书在手,就说明您得到的房产还是比较可信的。 -交完首付款还应交印花税 在签订了购房合同后,别忘了在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按...
成功购买房屋后
收楼
要注意什么
答:
2.检测房屋面积:
开发商
必须发布“测量区域测绘报告”。根据国土房管局的专业计量单位,对每个房屋区域的实际测量面积进行验证,区域与销售区域之间是否存在误差,误差率范围;如果测量区域误差超过3%,您可以停止房屋。二、如何处理
收楼
1.查看开发人员必须提供的材料。在收到购买通知后,购买者应检查开发商...
新房验收过程和具体步骤有哪些?
答:
业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求
开发商
承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求
收楼
,也要在相关文件, 如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《×××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。\x0d\x0a\x0d\x0a 分别有以下文件资料需要查验:\x0d\x0a\x0d\x0a (1)、规划部门出具的《建筑工程...
如何让业主快速
收楼
答:
让业主快速
收楼
最直接的解决方式就是
开发商
满足业主的需求。有齐全的收楼文件,尽量减少收楼会遇到的质量问题。或者搞促销啊,送物业管理费等等。
收房
是买房全过程的结束,也是全部买房阶段中最大的一环。如何收房验房1、室内楼梯是否有缺损,主要看楼梯的平整性,是否有缺损。2、门窗安装轨道是否顺畅,在...
开发商
延期交房要怎么处理
答:
购房者申请解除合同,当遇到了
开发商
逾期交房的时候,可以申请解除合同。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括...
商品房的税费怎么算?
答:
因为如果每户只有一本的话是免工本费的。4、物业管理费。以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如
开发商
发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行
收楼
的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
开发商
交房要具备哪些条件?需要哪些手续?
答:
1、通知
开发商
取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的
收楼
时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)...
房子达到交付的标准是什么
答:
《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房
地产商
有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,购房者有权拒绝
收房
。3、房屋检验。收房过程中必须要...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
业主拒收房对开发商的影响
业主不验收对开发商有影响吗
开发商默认收楼
交房对开发商的意义
不拿房对开发商有影响吗
业主对开发商的建议
拒绝上房对开发商有什么影响
交不了房对开发商有什么影响
验房后不收房对产权证影响