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政府代建模式
什么叫
代建
制
答:
代建
制是指
政府
通过招标的方式,选择专业化的项目管理单位(以下简称代建单位),负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。代建期间,代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责,有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。代建制的范般既包括施工,也包括设计,...
政府
公文内,BT
代建
是什么意思?
答:
1. BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即“建设--移交”,是
政府
利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资
模式
。 2. BT模式是BOT模式的一种变换形式,指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资、建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付项目总投资加上合理回报...
大型建设项目的
代建
制管理
模式
?
答:
由上海市
政府
和宝山区政府共同投资,采用
代建
制管理
模式
。目前工程已经开始施工。代建人在工程预可行性研究后介入项目,代建人根据上海市轨道交通规划和本工程实际情况,提出以下主要优化措施:1)车站类型由“1侧7岛”改为“2岛6侧”,消除大部分车站的“喇叭口”,减少用地7333m2、减少拆迁25780m2,共减少投资10100万元;...
代建
制试点中的三种合同
模式
?
答:
第三种
模式
:“三方
代建
合同”模式 是北京、武汉、浙江代建制试点采用的模式:
政府
投资管理部门与代建单位、使用单位签订“三方代建合同”。北京市是由“发改委”(投资人)选定代建单位,并与代建单位、使用单位签订“三方代建合同”;武汉市是由政府指定的“责任单位”(投资人)选定代建单位,并与代建...
对
政府
投资项目实行“
代建
制”的思考?
答:
近年来随着我国投资体制改革的不断深入,
政府
投资项目的建设管理
模式
已由投、建、管和用多位一体的模式,逐渐向投、建、管和用职能分离的模式转化。国内一些省市如北京、上海、广东和福建等相继对政府投资项目试点推行“
代建
制”,成效显著,而且已取得了不少的成功经验。通过“代建制”,实现专业化建设管理,最终达到控制...
代建
管理中
政府
投资工程项目,采取自建
模式
和全流程代建管理模式有何不...
答:
主要有4个方面的不同:① 管理费用的业务差异:在项目有相同的费率下,采用代建管理会比自建有一定的管理优势;② 国家政策的认可差异:新一轮国家政策要求以专业
代建模式
代替现有模式;③ 工程建设管理的专属性差异:代价管理有成熟的团队,全商业化操作模式,严把工程进度质量关,公开透明打造阳光优质...
“
代建
制”是什么?
答:
近两年,北京、重庆、深圳等许多城市都在普遍推广这种制度。有关专家称,通过“
代建
制”可以避免“权力租金”,避免
政府
部门独掌勘探、设计和施工的招投标以及物料采购大权,为权力寻租留下的空间。笔者认为,“代建制”实际上是在规避《政府采购法》的调整,压抑政府采购制度的普遍推行。此制度并不能避免...
完善
政府
投资项目
代建
制?
答:
对非经营性
政府
投资项目实行“
代建
制”,将项目建设管理任务交由专业化、常设性的项目管理机构或公司而非项目使用单位承担,是近年来地方政府在改革政府投资项目建设实施
模式
中的一项制度创新。为此,《国务院关于投资体制改革的决定》提出:对非经营性政府投资项目加快推行“代建制”。但从各地实践看,对“...
代建
单位的选择
模式
答:
此外,
代建
单位市场的活跃将更有助于竞争机制的发挥,达到控制“三超”的目的。要培育形成充分竞争的代建单位市场,引导鼓励具有建设工程项目管理经验的企业参与
政府
投资项目的建设管理。按代建合同所约定的责任主体的不同,该
模式
又可划分为:代建单位向使用单位负责的制度模式和代建单位向投资人负责的制度模式。1.代建单位...
什么是建设工程
代建
制?
答:
通过专业化项目管理最终达到控制投资、提高投资效益和管理水平的目的。实践证明,“
代建
制”是控制建设规模、建设工期和建设投资的行之有效的管理方法。二、实施“代建制”的必要性 长期以来,我国各级
政府
对直接投资的项目管理方式多实行“财政投资,政府管理”的单一
模式
,即“建设、监管、使用”多位一体的...
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