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政府投资项目代建要招标吗
建设
项目
委托
代建
合同
答:
根据《XXX市级
政府投资项目代建
制管理规定(试行)》精神,明确由甲方负责项目开发建设,由乙方为建设项目代建单位,展开相关建设工作。据此,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规,甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜,经协商一致,订立本委托代建协议。后...
代建
制的含义?
答:
这种模式的特点是将工程项日由建设单位委托专门机构管理,不仅负责组织设计、施工、材料设备的选型,还直接承担工程全过程的管理和监督职能,由过去工程自管型的小生产管理方式向
项目
专业化转变,项目的工程技术及管理手段也趋于现代,化。
代建
代管是保证工程质量、加快建设周期、提高
投资
效益的有力措施。参考...
代建项目
是啥意思?
答:
代建
制则是
项目
业主(使用单位)通过
招标
的方式,选择社会专业化的项目管理单位(代建单位),负责项目的
投资
管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。与CM制相比,无论是在代理人的定义上还是在选择程序上,现代代建制都更具科学性和先进性。实行代建制,使用单位将前期工作委托代建单位通过选择...
政府投资项目代建
制的发展趋势?
答:
原因在于工务局统管了所有的
代建项目
,权力过分集中,形成了一定程度的垄断,严重挫伤了使用单位的积极性,甚至出现了
政府投资项目
年度计划不能完成的现象。深圳模式属于一种“交钥匙”总承包形式,不通过
招投标
,统一由工务局代建,实质上是既没有被代理单位,又没有代建单位。上海模式和重庆模式是值得借鉴...
为什么要有
代建
单位
答:
法律主观:不是,一般甲方都是发包方,或称之为付款的一方,甲方单位是主体单位,
代建
单位是乙方。 代建单位是指目前我国大多数地方采用的,指针对
政府投资
超过一定比例的项目,由政府投资主管部门(一般为发改委)组织,采用
招标
或委托的方式确定。 代建单位以控制
项目投资
额、保证项目工期及质量为建设...
工程建设
项目代建
制管理模式?
答:
2002年5月,宁波市政府公布了《宁波市关于
政府投资项目
实行代建制的暂行规定》。2003年2月,重庆市人民政府印发了《重庆市政府公益性项目建设管理代理制暂行办法》。由此可见,
项目代建
制在我国作为工程建设管理改革的新起点,已经经历了起步探索阶段,正在不断完善,逐步推广。项目代建制在工程建设管理中的主要应用模式为工程...
为本
招标项目
的
代建
人是什么意思
答:
被委托的这个单位就是
代建
单位,其中的法人代表为代建人。其中可从事代建工作的法人机构(代建人)基本上分为两大类:一是管理咨询类公司,包括
项目
管理公司、工程咨询、造价管理、
招标
公司、具有咨询资质的设计院等;二是工程施工总承包类公司,包括施工总承包单位、房地产开发公司、投融资公司等。
工程
代建
制是什么
答:
工程
代建
制是一种针对非经营性
政府投资项目
的建设实施组织方式,专业化的工程项目管理单位作为代建单位,在工程项目建设过程中按照委托合同的约定代行建设单位职责。代建合同通过与政府投资管理机构签订代建合同,只收取代理费、咨询费。节约投资如果在项目建设期间使投资节约,可按合同约定从所节约的投资中提取一部分...
政府
委托
代建
模式是否违规
答:
“
代建
制”是指通过
招投标
或委托的形式选择专业化的
项目
公司,管理和组织实施公益性建设项目的制度。实行“代建制”意在克服“自建制”模式下“
投资
、建设、管理、使用”四位一体存在的弊端,起到控制投资资金、工程质量和建设工期的作用,切实解决“三超”现象及由此引发的问题。法律依据:《中华人民共和...
市
政府代建
中心这个单位怎么样
答:
挺好的。
代建
单位是指我国大多数地方采用的,指针对
政府投资
超过一定比例的项目,由政府投资主管部门(一般为发改委)组织,采用
招标
或委托的方式确定。代建单位以控制
项目投资
额、保证项目工期及质量为建设目标,在投资人、使用单位、财政、审计、监察等部门的监督下负责项目的建设实施,竣工验收后移交给使用...
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