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最新工业用地不动产证
有
不动产证工业用地
的房屋可以开宾馆吗
答:
不可以。
工业用地
用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权。改做酒店的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险太大。但如果您的工业用地上,配套了部分商业,能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做...
集体土地
不动产证
可以买卖吗
答:
工业用地
的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
不动产证
多少年产权
答:
不动产权
登记年限具体是住宅
用地
的划拨年限是70年、
工业
50年、商业40年、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年、商业、旅游、娱乐用地40年、科教文卫体及公益用地50年。超过年限后政府会和住户协调。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他
不动产
的归属,有约定的...
以前
工业用地
性质厂房做了职工居民房怎么办理
房产证
?
答:
你好,首先申请变根土地性质,变成出让土地,补交土地出让金后,才能申请办理
不动产证
,在这前提下,要通过房改政策,参加房改后,买成100%全私产,才能办理不动产证。
不动产证
多少年产权
答:
法律分析:房屋所有权是永久的,土地使用权:居住用地七十年;
工业用地
五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住...
刚拿到
房产证
"
不动产权证
"上面没有土地使用年限这一项,房子的使用期...
答:
土地使用年限从开发商拿地就开始算了,所以商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年,房屋产权的实际寿命也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。还有一些情况会让业主到手的
房产证
产权年限缩短,土地使用性质变更,例如将只有40年土地使用年限的
工业用地
改为住宅用地,但如果是开发商所为,属于擅自改变...
不动产证
是永久产权吗
答:
不动产证
并不是永久产权,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永久的。土地使用权在我国归国家和集体所有。不同的开发类型使用年限也不一样,民用住宅
用地
权属年限最高为70年,
工业
用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。房...
工业用地
转让为什么要四邻签字盖章
答:
根据相关资料显示:一般情况下,办理土地的
不动产证
变更时必须要四邻到场指界认可签字。如果四邻不签字,不动产登记部门不予办理变更登记手续。即使办理了,法院会以办证程序违法而判决撤销不动产证。接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地...
不动产证
是否规定房屋产权和土地的使用期限?
答:
不动产证
规定了房屋产权和土地的使用期限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合...
购买的
工业用地不
能使用怎么办
答:
购买的
工业用地不
能使用可以向法院起诉。工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的及生活服务设施用地,可以办出用房的产权证,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和...
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