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有人去世的房子怎么卖
夫妻有一方已经
去世
了,想
卖掉房子
,手续
怎么
办理?
答:
只要办理产权过户登记手续后就能够将
房子卖掉
了,具体办理如下所述:1、到
房产
所在地公证处办理继承公证,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,特殊情况下允许签上一个
人的
名字即可。2、申请材料准备好后,须到房产局,...
老人去世房子
多久能卖
答:
法律分析:
老人过世
后,他名下
的房产
不能直接买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶...
老人去世后
房产如何卖老人去世
后
的房子
禁忌
答:
家里边老人如果去世了名下
有
房子的话,有些人房屋已经够住了,所以不需要去居住在老人
的房子
里,就想要把老人的房子给卖掉,那么
老人去世
后
房产如何卖
是需要了解流程的,并不是说像新房一样直接就出售了,另外对于老人去世后的房子经济也应该要知道一下,毕竟这也和自己的生活息息相关。老人去世后房产...
户主
去世
了
房子
能卖吗
答:
故,房主
去世
后
房屋
物权发生继承,可以买卖,但继承人需先做
房产
登记。如果户主已经有了房产证,需要带房产证以及证明自己身份的相关证件,还有被过户
人的
相关证件和协议等;共同前往房管局进行填写过户手续,填写完毕之后,在窗口等待办理;办理后,需要原户主和后户主签字方可生效。安置房,是政府进行城市道路...
房产
证上的人名字是已
过世房子
可以卖吗?
答:
法律分析:不可以,产权
人去世
房屋要出售的,需要先办理继承手续,办理完继承手续、领取新
的房产
证后由确定的新产权人作为卖方
出售房屋
。根据相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者...
房子老人去世
了影响
卖房子
吗
答:
根据相关法律规定,
老人过世
后,他名下
的房产
不能直接买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书...
老人去世
三年以内(未到两周年),可以
卖掉
他
的房子
吗?
答:
当老年
人过世
以后,继承人继承
房屋
,并且办理过户登记后,随时可以买卖房屋。【法律分析】法律没有对老人遗产房屋的买卖时限作出规定,只规定了遗产房屋的买卖程序。其程序主要是为了规范市场的交易秩序,合理保护第三人的利益。因此房屋能不能直接买卖,要看以下几点。1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商...
夫妻有一方已经
去世
了,想
卖掉房子
,手续
怎么
办理
答:
您需要办理产权过户登记手续后才能把
房子卖掉
。具体程序如下:1、
房产
证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个
人的
名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些...
父母一方
过世
了另一方继承得来
的房产怎么
买卖?
答:
(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方
去世的
情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产
留给孩子。(...
父母都
过世
了
房产怎么卖掉
房子?
答:
去公安机关办理你父亲母亲
去世的
死亡证明(证明
房子
已经属于遗产)。准备你们的户口本(证明你们是你父亲的合法继承人)。最好找到居委会或街道或派出所弄到你父母去世 与购买人签订
房屋
买卖协议,收取款项。拿上
房产
证和1-3的证明材料,与购房人一起去房管局办理房屋过户手续。
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