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有人想租我房子做民宿
手里有一间
民宿
,打算交给自如托管,可以吗?
答:
问:
房屋
托管给后来居上是否比长租更好?答:长租给租户,期间房屋遭到损坏的可能性较大。短租是每天打理,对
房子
的养护能做得更好。房屋长租期间,业主对房屋有很大的不可控性,不能做到日常监管。委托平台短租运营,业主不仅能在平台上监控房子的动态,还能随时造访查看房子的情况。最重要的是,
民宿
...
合租
民宿
的优点有哪些?
答:
第二年的经营很挑客人,第一年由于经济紧张,很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的,无法理解我
做民宿
理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友,也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历,很宝贵。如何开合租民宿 前期筹备需要准备的东西不多,如果
房子
不是自己的...
如何开家
民宿
答:
如何开一家
民宿
如下:开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证,...
自己租房开
民宿
可以吗?
答:
1、如果把
房子租
给别人当
民宿
后,房子会被二手房东装修、改建,因此房子的结构可能会被改变。\x0d\x0a2、还会有一定的安全风险,比如民宿的客人不安全,出现了一些不安全的事情等,所以在签合同时要写上不能扰民,不能从事违法犯罪的事情,在租赁期间水电气物业供暖等费用由承租方承担,屋内的设施出现...
房子
是整租出去还是
做民宿
答:
如果
房子
可以整租出去最好吧,自己
做民宿
有一定的投资风险不可控,所以整租出去最好。
别墅可以
做民宿
吗
答:
做好预算之后,我们才能够开始制定预期的房价,计算出入住率达到多少才可以保本盈利等等。大家选择
民宿
地址时,要考虑到
房子
的地段,比如说房子周边的交通是否便利,商圈配套设施如何、周边有没有景点等等。好的地段入住率往往会高于普通地段的民宿的入住率。大家选择好开办民宿的小区之后,最好提前了解一下...
手头上有几套二手房但位置偏僻,能改装成
民宿出租
吗?
答:
水电等是浮动支出。还有很多费用和福利,我就不多说了。农村
民宿
符合乡村振兴规划,是大势所趋。同时,这波疫情也是行业洗牌,会玩票的性质,想赚快钱,盲目跟风的人都被洗出去了,留下来安家的才是真正用心、用情、能赚钱的人头主持。据我所知,社区关闭后,头人主持还是满的,影响不大。
当我们旅行时选择租住
民宿
时,应该做好哪些准备?
答:
1、注意
房屋
内部及周边环境。从网络平台下单,房主提供的图片和过往入住人的评价是我们决定入住与否的重要参考。但是
民宿
同很多淘宝的买家秀和卖家秀之间的巨大差异一样,也存在同样的问题。有的图片看过去空间很大,但是实际入住的空间很小。这样当我们入住的时候就会觉得物非所值,减少了旅行的兴致。2、...
做民宿
的朋友们是如何找到自己心仪的
出租房
的?
答:
其实如果你目前
想要做民宿
这一个行业的话,还是要根据自己所在的城市划分一些中心商业圈,然后通过对于这些商业圈旁边的一些主要交通干道来说,找一些周边的小区,去问一问中介,因为中介手上大多都有着很好的房源,通过这样的方式去找到一些自己心仪的
出租房
,然后进行改造。
本人租的品牌公寓可以上线平台当
做民宿
吗?
答:
短租平台与ota渠道有着很大的区别,一个侧重于房源本身,一个侧重于
民宿
整体;一个侧重于房东特色、一个侧重于民宿体验;一个侧重于打造房东主
个人
价值,一个侧重于推广民宿整体品牌价值。房源呈现形式也有所区别 ota渠道多以品牌门店的形式呈现,且以多库存(支持同房型几间房同时售卖)方式售卖,且不...
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