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有土地证怎么办理不动产证
土地证
一直没办
怎么办
答:
7、寻求专业帮助:如果自己处理起来比较困难,可以考虑聘请专业的律师或者咨询服务机构来帮忙。专业人士对相关法律法规及
办理
流程更熟悉,能够提供更为专业的指导和服务。没办土地证的影响有哪些1、物权不完整 没
有土地证
,意味着
不动产
的物权不完整。根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
安置房没
有土地证怎么
交易
答:
法律分析:房屋有
房产证
证明房主对其是有房屋使用权处理权转让权,是可以正常买卖的,因其没
有土地证
可向当地土地局咨询是否可以
办理
土地证。按法律规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。法律依据:《中华人民...
司法拍卖没
有土地证怎么
过户
答:
司法拍卖没
有土地证
可以到
房产
局过户。直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料,到房产局
办理
产权更名手续过户。拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。购买法院拍卖房产的风险如下;1、房屋所有权证的办理难以确定。因为开发商在...
房改房无
土地证
应该
怎么样办
才有效
答:
2、法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关
不动产
登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。二、
如何办理
房改房过户办理房改房过户的流程如下:1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》;2...
农村房屋没有
房产证只有土地证
但遗失
怎么办
?
答:
有谁一个人或共同继承,都需要到公证处
办理
继承公证。凭公证书和刚才介绍的补证的方法,办理补证、继承登记(两项登记可以合并办理)。 三、如果
土地
使用权登记在你名下。再买商品房不属于二套房。二套房指的是房,不是土地(谨慎起见,你可以咨询一下当地的
房产
局)。
关于有
房产证
没
有土地证
的拆迁补偿问题
答:
楼主您好 没有关系的,房子拆迁是以
房产证
的记载来确认赔偿面积。没
有土地证
一般有以下两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有
办理
土地证,...
土地证
和
房产证
名字不一样
怎么办
答:
然后拿办好的
房产证
去重新办
土地证
,这样子名字才能一致。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
房产证
和
土地
使用证名字不一样
怎么办
答:
购房合同、购房、
房产证
名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予
办理
。这种问题在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很多人都会只注意房产证的产权问题,而忽略
土地证
的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有...
没
有土地
使用证跟
房产证
的房子能买吗
答:
还有不履行合同义务:无法交房、按时交房、质量瑕疵等风险。5、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。6、如因项目非法开发而无法
办理房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。7、在
土地
使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
土地证
继承
怎么办
答:
土地证
继承无疑就是想继承所承包的土地,从而把所
办理
的土地证过户到自己名下,你可以拿自己的相关证件和派出所开具的死亡或证明或者公证处开具的继承遗嘱到当地的土管所填表,办理相关的过户手续。
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