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有多套房卖房子要交哪些税
卖方有二
套房
第二套房约卖二十五万元不到二年
要交
多少税?
答:
如果不到两年的话,一般是都
要交
差额的5%的
税收
。
现在的
房子
如果出售,卖方
需要交纳哪些税费
,税费率是多少?满5年唯一的...
答:
看你在
卖房
合同中是怎么约定的,一般买房方会承担相应的过户手续费用。1.契税:首
套房
契税1%,二套房契税3 2.营业税:交契税满五年过户可不用
缴纳
营业税(5.5%),不满五年须缴纳营业税(55%)3.个人所得税:1 商品房大概就这么多,所有的税率都是在总房款的基础上缴纳的。参考资料:http://we...
两年内
卖房子要交哪些税
答:
1、契税:家庭首
套房
90平米及以下1%,90平米以上1.5%;家庭二套房90平米及以下1%,90平米以上2%;家庭三
套房
及以上不看面积3%(注意:北上广深和长沙的二套房契税不适用以上政策)。2、个税:一般情况下按照1%计算即可增值税:按照5.6%计算即可。房屋
买卖
过程中产生的纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、...
二
套房
和三
套房
过户交税有区别吗
答:
一,没有。如果没有限购令,二
套房
、三
套房
购房契税都是3%,担负的
税费
没有区别。二,房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税:买新
房子要缴纳
的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定...
有两
套房
,都满五年,如果卖一套要不
要交
个人所得税
答:
需要。
二手房
免收个人所得税的条件必须同时满足两个条件:1、自用满五年以上;2、是唯一的家庭生活用房。两
套房
都满五年但不是唯一的家庭生活用房,根据个人所得税法是
需要缴纳
个人所得税的。
两
套房要交
多少
房产税
答:
2、房屋购买者
要缴纳
地方性建设税,收取1.2%的总价,以及印花税,两
套房缴纳
总价的0.05%。
房产税
的缴纳是地方税务机关根据当地规定进行征收的,一般地方会把房屋购买者对房屋价格和房屋所在地的居住时间等情况作为考量因素,最后确定征收税率。二、买房要注意哪些问题 1、预算:确保你要购买的房屋价格在你...
买房 对方是有二
套房
的 我
需要
缴
什么税
答:
一般
二手房
交易
需要交纳
的税费:一、 买房人应
缴纳税费
:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、
卖房
人应...
对方有两
套房子卖
了一套给我,个人所得
税要交
多少!
答:
购买
二手房
还
需要缴纳
的
税费
如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二
套房
3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(
买卖
双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);...
第三套住房交多少%的
房产
契税
答:
1、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收(首套),三
套房
按照3%征收。2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率
缴纳
印花税。3、交易费,购房总价的0.5%
买卖
双方各交0.25%,(住宅3元/...
卖二
套房要交哪些税
答:
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,
缴纳
如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年...
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