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有房产证按揭的房子怎么卖
正在
按揭的房子怎么卖
答:
说明:与新业主签订协议,并约定好购房条件,比如税款应该由谁交纳等,这样可以保证双方的利益。购房者也可以向银行办理
房屋按揭贷款
,过户的各个环节都应加快办理房屋买卖交易合同,土地证过户,
房产证
过户等,以免政策有变影响交易。购房者可以选择正规
的房产
中介公司出资垫还贷款,一定要注意的是选择中介的...
我
的房子
想
卖掉
,对方需要
贷款
,请问
怎么
办理,我
的房产证
什么时间才可以过...
答:
一、属于正常
的房产
买卖。卖家红本(
房产证
)在手,买家需要银行
按揭的
,现在多数都在采用这种方式,是常见的房地产买卖的一种。其中还包括:买家一次性付款,卖家按揭;卖家按揭,买家也需要按揭;业主红本在手,买家一次性付款。二、买卖双方签订买卖合同,买方交付定金,卖家可以将房产证交予买方,也可给...
未还清
贷款的房子怎么卖
答:
贷款
未还清
的房子如何
买卖1、可申请提前还款偿还完剩余贷款后,再
出售
如果房主有足够的资金,可咨询贷款银行,申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名手续。2、由于在
房屋按揭
还款期间,房屋产权证上存在“
房产抵押
”字样,所以房主需要等到还清银行贷款之后,携带银行提供的他项权利证...
已经付了首付
的房子 如何卖
?
答:
只有产证
已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行),并注销抵押。你可以跟买家谈你的净到手价格,所有交易产生的费用全部由买家承担。只要该房屋符合取得
房产证
的法定条件的话,就是可以转让的。
按揭的房子
,虽然还在还款中,但也可以...
买
按揭
中的二手房,,
房产证
已经下来了,
怎么
转按揭并过户,因为卖家想买...
答:
步骤是这样的。一种。你虽然
有房产证
,但是这个不是所有权证。其中有有一项权力。它项权力在银行手里。你必须赎回这个证明才可以进行房产交易。赎回的方法很简单,就是把余款一次性还清,银行就会把这个它项证明还给你。你必须拿着这个证明去交易中心,就可以再次交易了。一般是还清了
贷款
,进行交易。下家...
要是把
房子卖
了,银行的
贷款如何
还?
答:
房子有
贷款可以卖吗房子有贷款是可以卖的,出卖前我场交易普遍都是以房产证易。要是没
有房产证
就是没有产权,就不能过户,也就是说不能进行
房屋
买卖。房子有贷款
怎么卖
1.贷售或者是转让给第三人,申请办理个人住房
贷款的
变更借款期限,目前可以做办理转
按揭的
银行还是很少,所以大多数都是用这个方法来...
房贷
未还清,
房子
可以
卖掉
吗?具体
怎么
操作?
答:
来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名下的
抵押
物,以结清
按揭贷款
。如果卖方想在
卖出房产
之前将贷款还清,或买方不愿意购买贷款未缴清的房产,但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付
出售的房产贷款
。
房子卖
了
贷款如何
处理
答:
房子卖
了
贷款如何
处理1、
抵押
:将自己
的房产卖掉
或转让给第三者,再由第三者向银行申请再贷款,变更借款期限、变更借款人或改变抵押,是抵押中最简单、最直接的交易形式。2、用买方的首付款来偿还剩余的贷款:这种方法是在买方没有太多的贷款,也就是买方有足够的钱来偿还。3、借款赎金:若上述两个办法...
没还完
贷款房子
可以卖吗?
答:
不可以,
贷款
没还完,
房子
不可以
出售
,需要贷款还完。并且办理完
房产证
才可以出售。办理房产证流程如下:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理...
房子
还在还
贷款
,可以卖给别人吗?
答:
不可以。未还清
贷款的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的。购房者是以购房契约作为抵押的,在
抵押的房子
是无法
出售
的。拓展住房
抵押贷款
,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限...
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