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村委会有权处置村里宅基地吗
村委会
盖章的
宅基地
是否有效
答:
只有
村委会
盖章的
宅基地
是无效的。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡、镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。农村宅基地房产纠纷
处理
原则:1、宅基...
村委会
公章对私人买卖
宅基地
有用吗?
答:
村委会
留公章可以对合法买卖
宅基地
作一个公证、见证。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件...
“一户多宅”,
宅基地
超出的面积有补偿吗?
答:
首先要按照国家和当地的规定
处理
后(一般就是缴纳相关费用),方能按照实际使用面积进行确权登记;1987年后,农村村民建房超占的
宅基地
面积,可在土地登记簿和土地
权利
证书记事栏内注明,今后分户建房或面临拆迁、改建等,将能够按照规定处理,但实际确权的面积只能是当地规定的面积;根据以上我们看出,1982年前...
村委
批了
宅基地
,土管部门没
有
宅基证书,该怎么办?
答:
一般在我们这边而言,如果要申请
宅基地
的情况下。肯定是必须建房子才申请宅基地。这个时候大家自己写上申请办理,随后交到
村委会
,实际上村委会是没
有权利
立即准许你建房子和让你申请办理农村宅基地的。反而是这一村委会里边依据乡村里边的具体情况,了解一下是不是也有土地资源容许能够盖房子的土地资源。...
村里
的过道
村委会有权利
拍卖吗
答:
没有。农村两处
宅基地
中间的过道是可以买卖的,但是具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意,
村委会
是没
有权
买卖的。
村委会有权
将集体非耕地用作
宅基地吗
?
答:
处罚有没有时效性?现在还能处罚他们吗? 4,如果最后土地没收,我们当时的买地款是否由集体退回?同时,当时大批的参与买卖的住户(有好多村干部),是否和我们一样应接收处罚?干部应不应当承担责任? 5、我们这样的情况可以申请《农村
宅基地
使用证》吗?
村委会
通过以后,向上级报告以后能够批准吗?县土地...
村委会
批准的
宅基地
合法吗
答:
村集体批的
宅基地
不合法。法律明确了农村建设房屋的审批、批准权在人民政府。因此,仅经过
村委会
批准建的房屋严格说来是违法的,也就是违法建筑。农村房子是违法建筑怎么办1、在农用地上建造的建筑物在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。2、在...
租赁
村里
的
宅基地
建房30年后怎么办
答:
宅基地
使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(
村委会
)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。土地使用权年限到期后怎么办:1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要...
去法院起诉
宅基地
被侵权,没
有
宅基证,有发宅基证前的底稿复印件以及
村委
...
答:
5、但是如果某个人与五保户签署了赡养协议,那么可以
宅基地
应分配给其个人使用。6、宅基地不能买卖,所有权是国家的,所以您说的所有买卖协议原则上都不成立。但在农村,这种形式非常普遍,法律上也没有明确的
处置
办法,很不好解决。7、农村问题多数是由农村宗族和
村委会
协调解决。
不想在城市买房,想回农村自己建房,但是没有
宅基地
怎么办?
答:
村里面
不太可能免费拿一块地让你建房子,村里面仅仅
有权利
依法
处理
建房手续,并没有农村
宅基地
还得靠每个人去买。实践中,乡村山区地带的农户农村宅基地更加繁杂。一般而言,乡村山区地带的土地、闲置地偏少,农村宅基地尤其焦虑不安,可是,山区地带的土地资源还有一个特性,农用地偏少,未利用地较多。我...
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