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村集体建设用地出让
集体建设用地
审批流程
答:
1、乡镇村公益事业、公共设施用地。
农村集体建设用地
分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。这个本身就是农村集体建设用地的一大用途;2、村民住宅。不过从今年开始
农村用地
要申请得到审批,为了规范和提高土地利用效率,宅基地审批会变得严格,避免随便使用宅基地的现象出现;3、...
农村集体
经营性
建设用地
是什么概念
视频时间 00:35
土地
管理法:
集体
经营性
建设用地
入市须2/3村民同意
答:
一些常委委员和地方、部门建议进一步完善集体经营性建设用地入市程序,保障
农村集体
经济组织及其成员的合法权益。宪法和法律委员会经研究,建议健全集体经营性建设用地入市的民主决策程序,在草案第二十条中增加一款,规定:集体经营性
建设用地出让
、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员...
农村集体
经营性
建设用地
流转具体怎么做
答:
实际上,城市中的“村民小组”已经名存实亡,被城镇社区的“居委会”或“街道办”所取代。这是“集体经营性建设用地”的确权登记与其他类型的
集体建设用地
确权登记在权利主体上存在的一个较为明显的区别。从概念上说,将集体经营性建设用地确权给由过去的
农村
“村民小组”演变而来的如今的城镇“居委会...
国有
土地
可以买卖吗
答:
任何单位和个人不得自行与
农村集体
经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为
建设用地
。非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,要依法追究刑事责任。国有
出让土地
使用权转让的概念 我国的土地制度实行双轨制,即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且...
集体建设用地
可以流转上市与国有土地享受同价同权,那么修建在集体建设...
答:
另外解释一下,“修建在
集体建设用地
上的小产权房为什么是违法的?”小产权房是占用
集体用地
或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。合法的商品住宅是建立在政府通过征收形成国有土地上,用于商品住宅开发的合法...
村集体土地
可以建厂房吗
答:
且
集体建设用地
仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设等三种使用范围。若不符合上述规定的
集体土地
使用权主体资格,既不能在集体土地初级市场取得集体土地使用权,也不能在集体土地二级市场以转让、
出让
或出租形式获得。
农村集体
土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、...
农村集体建设
预留
用地
政策
答:
最近几年来,1些地方出现了违背土地利用整体计划和土地利用年度计划,规避农用地转用和土地征收审批,通过出租(承租)、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行动。就此,国务院办公厅于2007年发布了《关于严格履行有关
农村集体建设用地
法律和政策的通知》,通知中明确规定要...
集体建设用地
未到期而被改成一般耕地了?
答:
集体建设用地
分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许
农村集体
经营性
建设用地出让
、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用...
根据土地管理法第23条第63条简述入市交易的
集体土地
范围
答:
目前来说,放开管制准予入市的只是其中占比约二成左右的集体经营性用地。 农村集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的
农村集体建设用地
,如过去的乡...
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