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架空层是否计入公摊面积
天井
算
建筑
面积
吗?
答:
3、建于坡地的建筑物吊脚
架空层
、深基础下架空层,设计加以利用时,有围护结构且层在2.2m以上的部位,按该部位的水平
面积
计算建筑面积。 4、建筑物内的门厅、大厅,按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,应按其水平投影面积计算建筑面积。 5、建筑物内的夹层、插层,应按其层高在2.2m以上的部位计算建筑面...
非常重要但却很少有人知道的买房冷知识
答:
架空层是
指设计时将一楼敞开架空,只有柱子,没有四周围护。目前的架空层主要有两种:一种是半地下室的,不
算公摊
;另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况:1、一种是小于2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑
面积
,无所谓公摊。2、大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般不计入层次和...
...建筑面积还是实际使用面积?怎么查看新房
面积是否
属实?
答:
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑
面积
按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。4、用深基础做
架空层
加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得...
非常重要但却很少有人知道的买房冷知识
答:
因为开发商在拿地时,会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查,同时分析周边竞品楼盘的户型产品,再综合考虑利润、产品
是否
易于销售等各方面的因素,以确定户型的
面积
大小、几室几厅、各个户型的数量等,即我们所说的户型比和户室比。2、同层排水同层排水是排水横支管布置在排水层或室外...
重要但却很少有人知道的买房冷知识
答:
架空层是
指设计时将一楼敞开架空,只有柱子,没有四周围护。目前的架空层主要有两种:一种是半地下室的,不
算公摊
;另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况:1、一种是小于2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑
面积
,无所谓公摊。2、大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般不计入层次和容积率,不...
很少有人知道的买房冷知识
答:
因为开发商在拿地时,会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查,同时分析周边竞品楼盘的户型产品,再综合考虑利润、产品
是否
易于销售等各方面的因素,以确定户型的
面积
大小、几室几厅、各个户型的数量等,即我们所说的户型比和户室比。2、同层排水同层排水是排水横支管布置在排水层或室外,器具...
那些又“冷”又很重要的购房知识你知道多少
答:
架空层是
指设计时将一楼敞开架空,只有柱子,没有四周围护。目前的架空层主要有两种:一种是半地下室的,不
算公摊
;另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况:1、一种是小于2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑
面积
,无所谓公摊。2、大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般不计入层次和...
房子的
面积
怎么
算
?
答:
17.室内体育馆按实际层数计算建筑
面积
。体育馆(场)看台下空间加以利用的,高度在2.20 米以上的部位,按其外围水平投影面积计算建筑面积(多层按多层计)。18.机械车库不论其高度和停放层数,均按一层计算。19.依坡地建筑的房屋,利用吊脚做
架空层
有围护结构的,按其高度在2.20 米以上部位的外围水平...
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