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母公司的土地子公司开发
母公司
无偿转让一净地到
子公司
,需要缴交什么税?尤其
土地
增值税应如何计...
答:
母公司
给
子公司
增加注入资产,免税
土地
作价入股土地增值税
答:
法律分析:若
子公司
不是从事房地产
开发
,
母公司
转让
土地
使用权可免征土地增值税;若子公司从事房地产开发,母公司应按《土地增值税暂行条例》以及《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》(国税函发[1995]110号)第七条的规定:“(一)对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算...
母公司的土地
被侵占,
子公司
可以代母公司起诉吗?
答:
母公司的土地
被侵占,
子公司
是可以代母公司起诉的,但是必须要得到母公司的授权书,不然就不能。
作价出资入股是什么意思
答:
作价出资,即选择直接
母公司的土地
使用权评估作价作为出资,成为
子公司
的股东。土地使用权的评估价即为母公司的出资额。两者的区别在于,后者评估作价可以直接过户到子公司名下,会减免一些税费。当然前提是不属于房地产
开发公司
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十七条 建设单位使用国有...
作价出资入股是什么意思
答:
作价出资,即选择直接
母公司的土地
使用权评估作价作为出资,成为
子公司
的股东。土地使用权的评估价即为母公司的出资额。两者的区别在于,后者评估作价可以直接过户到子公司名下,会减免一些税费。当然前提是不属于房地产
开发公司
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十七条 建设单位使用国有...
中南建设“围猎”三四线:半年斥260亿拿地,为
子公司
担保600亿
答:
与大多数房企相同,为扩大规模,中南建设通过设立项目
子公司
在业务城市进行物业
开发
。由于子公司规模尚小,流动资金吃紧,不少子公司需要
母公司
提供融资担保以保证项目正常开发。 近半年间,中南建设的对外担保动作愈加频繁。 最新公告中,中南建设及其控股子公司实际对外担保金额约为609.70亿元,占最近一期经审股东权益的350.43%...
母公司
名头
的土地
出让金票据如何才能在
子公司
扣除?
答:
土地
出让金专用票据,一式五联,每一联的内容是一样的,只是每联用处不同;第一联存根:交土地部门;第二联、第三联、第四联:送交财政部门;第五联:交受让方。土地出让金专用票据,是国土部门开具的财政性土地入帐的原始依据,也是确认土地原始成本的唯依据,其他的收据只能做为往来入帐。
公司取得
土地
自建办公楼厂房怎么转让到
母公司
答:
公司取得
土地
自建办公楼厂房转让到
母公司
方法如下:考虑到国有资产避免流失的情况,则需要您先出具土地处置方案,(方案可以无偿或有偿划转给下属全资
子公司
,或者通过场外其他方便的公开平台来处置),上报给有权限批复部门,行为批复后,可以进行评估以及评估备案,然后可以根据批复结果来进行处置。
子公司土地
及房产评估增值,
母公司
账务如何处理?
答:
母公司
对
子公司
投资是按成本法核算,正常情况下不调账 。对联营企业及合营企业的长期股权投资采用公允价值手账,因而需要调账;但是长期股权投资的调增,税法并不认可这部分收益,因为母公司在未出售这部分股权之前,实际上并没有得到收益,此部分收益只是按企业会计准则计算的,因而不产生递延所得税。纳税的...
全资公司,
母公司
收回
子公司
工厂厂房如何低税
答:
计税价格=营业成本或工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)因此,
母公司
将厂房提供给全资
子公司
生产经营使用,象征性地收取一点租金,按上述规定,提供应税劳务价格明显偏低而无正当理由的,主管税务机关有权按上述顺序核定其营业额。3、提醒注意的其他问题贵
公司母
子
公司的
行为属于关联方交易,...
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