44问答网
所有问题
当前搜索:
民法典关于新房交房条件
昆山房贷首付新政策昆山首付贷款
答:
在我国昆山买
房子
首付要多少?在我国昆山买房子首付要不低于全额款的30%。首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对
新房
而言的。
关于
二手房的首付:由于二手房的...
2023年空置房减免物业费
条件
答:
综上所述,空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县
有关
部门对空置房减免的规定收取物业费。我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定,具体实施还是需要根据双方的合同以及当地相关政策来进行空置房物业费减免。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第九百...
民法典
1179条司法解释
答:
房屋毁损、灭失的风险,在
交付
使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面
交房
通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以上就是
关于民法典
司法解释有几个的相关内容,根据...
开发商未按时
交房
,我该怎么办?
答:
只能在壹或贰中选择一个追究开发商责任。《最高人民法院
关于
审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:“逾期
交付
使用房屋的,按照逾期支付使用房屋期间
有关
主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。
新房
还没有
交房
能卖吗
答:
法律分析:可以,未
交房
卖掉
新房
要满足以下几个
条件
:1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二...
民法典
买商品房没
交房
法人代表换人了怎么办
答:
法律分析:不影响,继续向原有法人履行义务。法人代表是代表法人从事民事活动的负责人,更换法人代表只是更换了负责人,原法人继续存在有效的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第六十一条 依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事...
新房
装修后如何付款给装修公司
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
新房
装修后,支付方式并不是唯一的,具体是要看装修前与装修公司协商的付款方式是怎样的,毕竟在不同地方、不同装修公司,付款的方式是不一样的:1、在与装修公司签订装修合同的时候,先
交房
合同款的百分之30,接着等到水电工程完成,并且检查合格后,支付合同款的百分之...
民法典
开发商
交房
后未销户水电违法吗
答:
即依法支配、使用、收益和处分其物权物。2、依据《城市供水条例》第二十九条规定,新建住宅小区应当依据实际需要设置水表,并实行分户计量、分户收费。3、依据《电力法》以及供电部门
关于
申请临时电的法规,除了供电部门之外,任何人都不允许“转卖”电力。因此开发商
交房
后未销户水电违法。
买的
房子
,延迟一年
交房
,想退房,已经还了三年的贷款了,所以,我想问下...
答:
只要满足以上这些
条件
,购房人就可以申请退房。但是在购房者要求退房时,若是已经居住一段时间了,那么在这期间产生的折旧费是需要由购房者来承担的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人...
男人借钱买房,结婚后
交房
,做房产证可以写两个人的名字吗?
答:
正常情况下,产权证只要一个人的名字就可以。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同出钱,但并没有领取结婚证书,此时可以要求协商双方的名字,但是如果双方已经离婚,无论产权证上是谁的名字,房屋所有权都归夫妻双方所有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千零六十五条 男女双方...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜