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没有房产证的二手房怎么样才能公证
买
二手房
但
房产证
还没下来,
可以
到
公证
处公证吗
答:
只有在住建委房管所进行了不动产变更的
房屋才
真正属于你,你可以把这个简单理解为机动车,我卖给你机动车,车也让你开走了,钱也全部给我了,也去
公证了
,但是行驶证上的名字是我,那么我可以将该机动车进行抵押或售卖,因为在法的定义上行驶证是我的名字那么机动车就是我的 很多人打这种擦边球,所以...
买
的二手房没有房产证
只有购房合同房产
可以公证
吗
答:
没事,只要是加盖
了了公证
处的公章鲜印,在法律条文上是有效的。如果到时
房产证
到原房东手上
没有
过户给你,是可以告他诈骗的
买
二手房
需要
怎么
做
公证
?
答:
现行
的二手房
交易不需要做
公证
,《物权法》规定,房屋等不动产是以产权登记为准。只有当买卖双方有一方当事人因个人原因不能到场
办理
各项交易手续时,需要办理委托他人代为办理相关事宜的委托公证;或者因售房方未取得
房产证
或交易临时受限制等不能当即进行交易的情况
下
,买方为保证自己的利益,办理合同公证...
我买了一套
没有房产证的
房子,也没法
公证
,我想问一下,我应该
怎么
做
才能证
...
答:
首先经绡商是不会出具证明的,因为这个是你个人行为,他没法证明什么!如果没办法
公证
,只能是以民间契约的形式,找个律师写个卖契
了
买
二手房
的时候,原房主还
没有拿到房产证
,发票和合同是他的名字,现在交...
答:
当然,如果该房子预期未来
可以办理房产证的
,可以与原房主作出约定,房产证办理下来后即办理过户手续。过户如果
没有房产证
是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
二手房
交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先...
我想买套
二手房
,但房主说要五年
才能
过户,请问公证处能做这样
的公证
吗...
答:
有风险,还迁房
没有房本
,
没房本公证
处没办法做公证。如果有房本,想等到满五唯一,那么期间他还可以一房二卖,如果第二次卖房完成过户手续,只能给你退款并少量补偿。买房不能过户的极有可能会产生纠纷,例如我有一位当事人购买的还迁房,现在可以办理房本,但原房主要再加六万才帮忙办理房本,因此...
我最近准备买一套房子,
没有房产证
,他们说
可以
去
公证
处公证,这样保险么...
答:
一、房屋买卖只公正不过户
可以二手房
交易时选择
房屋公证
,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还
没有
办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不
下房产证的
人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不...
二手房
买卖只有购房合同
如何办理公证
答:
法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而
公证
是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性...
购买
二手房
,但是
没有房产证
。我去公证处
公证可以
永久有效么?
答:
房管局明确规定
没有
产权
证的房产
不能上市交易。没有产权
公证
处也不会给以公证,就算签了合同也是无效合同,购买这类房产对买方无任何保障,第一 开发商不办理产权的时候只会办理当时购房合同上的名字,如若到时候他不配合买方一点办法都没有。
购买
二手房没有房产证
只有购买合同过户
怎么
办?
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属
证书的
房地产,不得转让。所以,只有取得房产证之后
才可以
合法的上市交易,才可以办理房产过户业务。所以
没有房产证
是不能办理过户手续的,房产证过户流程如下:\x0d\x0a一、房产过户准备资料\x0d\x0a(1)房地产转移登记申请...
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