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没过户房子转卖第三方可以吗
赠与的
房子
但是没有
过户
到名下,
可以
买到自己名下嘛
答:
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人
房转让
所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
我是卖方,钱已经到
第三方
资金监管账户上了,买方拖着迟迟不
过户
,我就拿...
答:
除非是合同写明具体规定。几个工作日内必须
过户
。如果没有写明的话,就只能自己私下协商了。可以向中介抗议。若不成,则可携带买卖合同向法院起诉。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个...
买二手房交了首付还
没过户
要装修了,可又不放心能找中介要个保证的...
答:
不建议这样,之前遇到过这样的客户,在我们手里买了几次房,也一直都顺当,最后一次在支付首付款以后也要求装修,也装修好了,事情来了,房价突然上涨,上家不愿意交易了,也不愿意办理委托公证了,宁可赔5000元违约金也不交易了,所以后面就很被动,当然,这个交易不是我做的,但后面麻烦事情是我处理...
以房抵债被
第三方
执行光有协议不够
答:
借款发生后,王某无力偿还全部借款,遂以其名下位于三亚市河东区某小区F栋801室、901室两处
房产
折抵借款132.4万元。901室房屋产权证已于2012年办理了变更登记,现登记为何某飞;801室
房屋未办理过户
登记手续,房屋所有权人仍登记为王某(因限购规定,何某飞无二套名额)。 后来,王某因其他案件,被
第三方
债主申请法院强制...
我是卖方,钱已经到
第三方
资金监管账户上了,买方拖着迟迟不
过户
,我就拿...
答:
不用着急,如果钱已经在
第三方
资金监管账户上了,那么资金的安全是有保障的。买方拖着迟迟不
过户可以
向平台发起申诉,或咨询相关客服人员,同时尽快督促买家。也可以终止交易,钱会退回买家账户就是了。
房产过户
是指通过
转让
、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续,...
二手房按揭贷款
可以
放款给
第三方吗
?
答:
一、二手房按揭贷款可以放款给
第三方吗
? 1、转按揭 如果二手房买卖还存在贷款
未
结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者
转让
给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务,目前政...
房子
签了合同还
没过户
是否
可以
违约不交房
答:
律师解答:看情况。具体需结合双方签订的买卖合同加以分析,原则上买方需已经支付了房款 (如首付),且购房合同的继续履行不存在法律上的障碍 (如已
过户
给
第三方
、限购、动迁
房未
满三年等),守约方可以向法院要求继续履行合同。若卖方违约不交房的,买房可以要求其承担违约责任并赔偿相应损失。
我买房子已到
房产
中心交易但
没过户房子
是我的吗
答:
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人
房转让
所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
房子
卖出后
没过户
甲方不会有纠结吧
答:
订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的
房屋
___栋___间,建筑面积___平方米、...
当初抵债
房屋
答应
过户
,没说明过户给谁,
可以
拒绝过户给
第三方吗
?
答:
如这个被
过户
兄弟采取欺诈手段让大家同意过户给他)。2.如果协议附条件,条件没满足,则这种拒绝就有道理;如果条件满足而拒绝,参照第1条。3.如果大家只是口头协议,这种拒绝就不会产生不利法律后果。大家仍可坐下来谈,谈不拢就依遗嘱,没有遗嘱应按法定继承办理。
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