44问答网
所有问题
当前搜索:
法院拍卖土地过户流程
房屋
过户
要多久才能办完?
答:
过户
只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)房主需要材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明(如果单身,需要起...
法院
执行车辆如何
过户
答:
依据我国机动车登记规定的要求,机动车的交易是需要办理过户登记的,机动车进行司法拍卖同样需要过户。
法院拍卖
的车
过户流程
:《机动车登记规定》第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被仲裁机构依法仲裁裁决,或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时,原机动车所有...
法院
能否
拍卖
集体
土地
使用权
答:
集体
土地
使用权不能由
法院拍卖
,法院可以拍卖承包人承包出去的土地经营权。所有权是属于集体的,不能买卖也不能抵押,抵押的应该是土地使用权。承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保...
法拍房怎么做产权调查
答:
这里需要说明的是,
法院拍卖
财产时报出的拍卖价,通常只是“裸价”,参拍者如果举牌竞得,除了要一次性全额向法院支付销售款外,还要承担一些隐性费用,比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等,也需竞拍人一并承担的。四、明确
过户流程
如果以上四点都没有问题,并最终通过司法拍卖成功买到了...
有不动产权证但
土地
是国有建设土地租赁的房产能
拍卖
吗
答:
如果没有使用权是不可以拍卖的,国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的,是属于违法的,土地属于国家,个人禁止交易,转让。可以先上缴土地,由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请,需要有充足合适理由,并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜,必须由国土资源局批准。
法院
委托
拍卖土地
...
司法
拍卖土地
,
过户
是否受25%开发限制?
答:
如果是首次转让,当然要。但一般司法权大于行政权,
法院
可以要求国土部门在有瑕疵(投资额尚未达到25%)的情况下,强制执行。国土部门必须根据法院的协助执行通知书配合做好工作。相关责任由法院承担。
淘宝司法
拍卖
的房子能买吗?
视频时间 01:05
取得
法院拍卖
的
土地
都要交些什么费用?交多少?
答:
拍卖土地
也需要缴纳税费,需缴纳的税有房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育附加税、印花税,如果有出租房屋的,还需要缴纳个税。本文为你介绍。1、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,作为和自收自支事业单位,应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,...
法院拍卖
的房产,
过户
要交哪些费用
答:
1、增值税: 税率为5%;2、附加税费:城市维护建设税 7%,5%,1%; 教育费附加3% ;地方教育费附加2%; 水利基金0.5%;3、
土地
增值税:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定,土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。税率30-60...
法院拍卖
600万厂房
过户
税费
答:
法律分析:厂房属非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的。
过户
税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、
土地
增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜