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燕郊个人急售二手房出售
外地人在
燕郊
买
二手房子
需要什么条件
答:
1、河北省政府办公厅日前印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》标明,对非本
燕郊
市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。2、对符合国家和燕郊有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有燕郊的居住证并在本市工作生活的,其在...
燕郊
买
二手房
要交哪些税
答:
你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
燕郊二手房
交易可以直接办理转按揭吗
答:
目前在很多地区不支持转按揭贷款!在
二手房买卖
中,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地...
北京
燕郊
买
二手房
要交哪些税税
答:
一般主要三个税,
个人
所得税、营业税、契税。144方以下的房子证够五年不需要交营业税。 个人所得税主要是看业主在北京是否唯一物业,是的话就不需要交,不是的话就要交1%的税
燕郊
星河皓月一套77平米的
二手房
过户需要多少钱
答:
你好,77平米的
二手房
税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业...
燕郊二手房
过户指导价是什么?这个是谁定的?可以通过一些办法做低么...
答:
过户指导价是税务部门为了防止买卖双方互相串通,压低合同价格来逃避交税的一项措施,比如一套
房屋买卖
双方谈好实际成交价为100万,但双方为少交各项税费,把成交价格写为60万,这样的话如果这套房子未满5年那就可以少交几万的税费,税务部门就是为了防止这种情况发生,所以它根据房子的位置 户型 装修情况...
燕郊二手房
公证的房子能买吗
答:
燕郊二手房
公证的房子能买。因为法律规定,公证过的房屋只要符合法律的规定,不属于禁止
买卖
的情形,所有权人就可以对房屋进行买卖。
请问在
燕郊
买的
二手房
90平米的50万 过户费要多少怎么算啊 他要我4万...
答:
需要缴纳的费用 契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (
买卖
双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元/件;(买家)证件费:50元/件;(买家)营业税:全额*5.5%(房产证满5年的不需要缴纳);(卖家)
个人
所得税:差价...
在
燕郊二手房
能办户口吗?
答:
燕郊二手房
是可以办理户口的,只不过需要一定的条件才可以的,只有通过了准迁入程序和准迁出程序之后才可以进行办理户口,拿到户口本的。有的地方还要求先将户口转为非农村户口。一、在燕郊二手房能办户口吗?燕郊二手房是可以办理户口的,只不过需要一定的条件才可以的,只有通过了准迁入程序和准迁出程序...
燕郊二手房
过户费怎么计算?
答:
你好,
燕郊二手房
过户费计算方法:需要交纳契税、印花税、营业税。契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。印花税:二手房的
买卖
双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%...
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