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父母一方去世房子要卖怎么办
房产
证上
一方去世
了
怎么
除名
答:
通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,
出售房屋
时需缴纳房屋总价20%的个人所得税,这可是一笔不小的负担二、夫妻共同财产
一方去世房产
能卖吗如果去世的一方还有其他继承人,则需要等遗产分割清楚后才能卖房。去世的一方的法定继承人,包括他的
父母
、配偶、...
父亲名下的
房产
,在母亲亡故后,子女有权要求分割吗
答:
首先要确定父亲名下的
该房产
是父亲的个人财产,还是
父母
的夫妻共同财产。如果是个人财产,显然母亲亡故与此没有任何关系。如果是父母的夫妻共同财产,则其中的一半或父母约定的份额中归属母亲的那部分,属于母亲的遗产。有遗嘱的按照遗嘱执行,没有遗嘱的按照法定继承分割,这时子女作为法定继承人是有权要求...
如果
父母去世
,名下的
房产
子女一直不去过户,会
怎么样
?
答:
抵押需要产权人的征信和流水,产权人是你
父母
,不能出示这些必要的资料,也就不能在银行做抵押。
出售
的
房产
必须产权人本人到场签字,或者有产权人公证委托书才能过户,而父母已经
过世
了,不能现场签字,也不能做委托,就无法办理产权转移。 ④、继承人发生变化。 父母遗产法定的继承顺序包括子女和其配偶的父母。如果你有爷...
夫妻
一方去世
另一方再没有析产的情况下私自把
房子卖
了
怎么办
?
答:
房产
虽然登记在你爷爷名下,但应视为夫妻共同财产,也就是应当有你奶奶一份。如果你一定要求有一个合法的分配的话:第一顺位继承人的范围:1、配偶。2、子女。3、
父母
。也就是你可以就你奶奶那部分向法院提出异议,可以不同意卖或要求分割属于你奶奶的那部分房款。后果:可能由于其它利益关系人不一定...
一方去逝,另
一方办理
产权房后其
父母
还能分遗产吗
答:
法律主观:1、先将
父母
的遗产从夫妻共同财产中分离出来;2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后
去世一方
的遗产;3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4、因为遗产涉及
房屋
这种不动产,通过法院...
有4兄弟
父母去世
后其中一儿子想买下父母的
房子
但另一兄弟不同意卖不签名...
答:
共同共有的不动产在出卖时需经过全体共有人的同意。如果因此发生纠纷,可以诉请法院按份分割该项
房产
,以兑现各共有人的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、
父母
。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,...
父母去世
一方
子女买的
房子怎么处理
答:
一方
子女买的
房子
归一方所有啊,没有影响。
房产
证是老人的名字,要是过户到其中一个儿子名下,
需要
其他人同意么...
答:
如果属于老人两人的共同财产,其中一个去世,且没有留下遗嘱协议,那么其他子女也没权利要回。法律分析
房屋
过户需要明确房屋归属,如果房屋属于
父母
的夫妻共同财产,
一方去世
后没有遗嘱或者协议,房屋的一半属于遗产,由另一方老人继承。老人获得房屋所有权或者本身是单数的房屋所有权人,那么可以去
房产
局直接...
房产
过户给女儿,儿子在外地
怎么办
答:
住房产权应该属于
父母
婚后,一人一半,现在
一方去世
,
需要办理
继承,确权后,才可以再次
卖掉
这
房子
。在这位父亲无遗嘱指定继承人前提,要按照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下那一半产权份额。所以,需要所有第一序列继承人一起到公证处,选取一位继承人继承,...
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