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物业收取公共水电费合理吗
物业收
公摊
水电费
合不合法
答:
物业收
公摊
水电费
合法,但要分清楚公摊的水电费的内容,可以向业主分摊的水电费包括:1、住宅大楼内走廊、楼梯、
公共
设施的
公用
水、电费用,由本楼住户
合理
分摊;2、小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住户合理分摊;3、高层住宅含商铺、办公楼的电梯等公用设备运行的电费,应设独立计量表,由所有使用...
物业收
公摊
水电费
合法吗?
答:
由该项经营收益列支,不得向住户分摊。严禁把分摊的水、
电费
用与住户自用的水、电费用混合统
收
。法律依据:《
物业
管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、...
物业
公摊
水电费合理吗
答:
对财产征收公摊水电费是合法的。
公用水电费
是指公用区域内所发生的水电费用,小区公用区域包括:(1)大厅,公众大厅,走廊,通道;(2)公共厕所,电(楼)梯,前厅,楼梯间;(3)电梯井,电梯机房,垃圾通道,管道井;(4)消防控制室,水泵房,水池间;(5)消防通道,小区内道路,小区景观的绿化等。
民法典取消公摊
水电费
了吗
答:
中华人民共和国民法典没有取消公摊
水电费
。中华人民共和国民法典目前没有取消公摊水电费,公摊水电费是为了保障小区
公共
照明、景观、消防、门禁,
物业
管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户
收取
有关费用。公摊水电费的常见标准和计算方式:1、水费:公摊水费通常按照建筑物...
小区要
收取公共水电费合理吗
?
答:
小区
收取公共水电费合理
。依据《城市住宅小区
物业
管理服务收费暂行办法》的规定:对高高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,...
物业
向业主
收取
公摊
电费合理吗
答:
物业
向业主
收取
公摊
电费合理
,法律依据如下:(一)国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》,第四十五条:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”其中规定物业小区...
物业
公摊
水电费
可以不交吗
答:
基本上是每个阶梯递增1毛左右,还有一种情况就是5-10月份,在第二阶梯优惠1毛,第三阶梯优惠1毛5。公摊
电费
的规定有哪些公摊电费包括了小区楼梯、楼道亮灯等
公用
设施在使用时产生的费用,按照
物业
管理条例的相关规定来看,小区有限电视、供
水电
、供气等单位在收费时,应向最终用户进行
收取
,委托物业公司代...
公摊
水电费
法律规定2022
答:
单独
收取
;2、第二种在
物业
合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;3、第三种是涉及小区全体业主的
公共
部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等
水电费
由涉及范围内的业主自行分摊。但是实际上,...
公摊
水电费
法律规定2022
答:
单独
收取
;2、第二种在
物业
合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;3、第三种是涉及小区全体业主的
公共
部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等
水电费
由涉及范围内的业主自行分摊。但是实际上,...
民法典
物业费
公摊
水电费
取消
答:
1、现在的很多小区
物业
,对于
水电
公摊的方式一般有三种:(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,单独
收取
;(2)第二种在物业合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;(3)第三种是涉及小区全体业主的
公共
部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及...
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