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物业费包括哪些费用有具体明细吗
成都法拍房可以买吗?
答:
成都法拍房可以买,但是法拍房相对有些许风险,购买需要谨慎。看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说,虽然有捡到便宜的可能,但如果不了解法拍程序,盲目听信不良中介忽悠,可能会给自己带来较大风险。买“法拍房”虽然可以捡到一些便宜,但首先要求买房人具备较...
买新房要交税吗?
答:
②印花税 印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。③买卖手续费 120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。④维修基金 维修基金
包括
房屋设施的维修,如:下水道、外墙、屋顶等。维修基金的...
租房协议房东违约责任怎么写条款
答:
即使你不了解房屋租赁合同常用版的
详细
内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理费
等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及
费用
也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要检视上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2.房屋租赁合同中的出租...
新房交房时需要注意
什么
?
答:
1、检查房屋有无裂缝 主要是检查地面和顶上,如有裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患...
法拍房
的
买卖需要注意
哪些
事情?怎么才能安心的拍到一套无风险的法拍房...
答:
3、学会算账 买法拍房除了拍卖成交的价格,还涉及到税费和其他
费用的
问题。比如在深圳,司法拍卖房产与普通二手房税费基本一致(略有出入),但是否唯一住房、面积、价格等因素都会影响税费的多少。此外,可能存在水电、
物业
等欠款也是会由竞拍成功者补缴,因此最终支付费用为拍卖成交价+税费+其他费用。4、实...
商品房验收需要注意
什么
视频时间 02:02
关于燕郊天洋城收房的问题?请专业人士回答,一般收房时面积普遍都会大么...
答:
最好带上计算器,算好每一笔账,发现不合理
收费
要及时向发展商指出。必要时可向物价局、房管局投诉。 另外,在查看了房屋后,准备签收《房屋验收单》之前,一定要先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。弄清楚缴纳
的物业管理费
由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费等怎么核定。 在房屋的验收过程...
临沂商品房交房需要
哪些
条件
答:
收房通知中
包括
收房的时间、须交纳
的费用
、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、
物业费
、...
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