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物业费涨价的合法流程
物业费涨价的合法流程
答:
物业费涨价的合法流程
如下:1、小区物管费的涨价,物业公司要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请;2、由业委会决定是否召开业主大会,需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”,这样物业费的涨价申请才能通过。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的...
物业费涨价
程序法律规定
答:
物业费涨价的合法流程
如下: 1、小区物管费的涨价,物业公司要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请; 2、由业委会决定是否召开业主大会,需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”,这样物业费的涨价申请才能通过。 物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物...
小区
物业费
要
涨价
该怎么办,可以随便涨价吗?
答:
物业费
作为一项收费,肯定是可以弹性升降的,但是,上涨是由业主决定!在现实生活中,很多小区的物业都是直接张贴通知:从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨,只是被通知了,这是物业单位强行
涨价的
手段。其实,业主才是真正有权决定物业费是否上调的人。根据《民法典》第二百七十八...
小区
物业费
可以随意上涨吗
答:
小区物业费不可以随意上涨,物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价,结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。
物业管理费涨价
需要提供政府的相关文件,标注涨价标准及相关解释。除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地...
小区的
物业费涨价
怎么办
答:
物业管理公司不能随意上涨物业管理费,除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地物价部门进行协调,也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。 一、小区的
物业费涨价
怎么办 物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以...
物业费涨价的
法律规定
答:
物业管理费的
收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门进行协调,也可以通过仲裁或诉讼程序解决。法律客观:...
小区
物管费的涨价
需经过什么程序才是
合法
答:
小区
物管费的涨价
,物业公司要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请,由业委会决定是否召开业主大会,需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”,这样
物业费的涨价
申请才能通过。根据物业管理条例、我国物权法和住建部物业服务收费管理暂行管理办法规定,商品房
物业管理
...
物业费
可以随便
涨价
吗
答:
物业管理费的
收取标准,应以 物业管理合同 或 商品房买卖合同 中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门进行协调,也可以通过仲裁或诉讼程序解决。法律...
关于
物业费涨价的
程序
答:
小区
物管费涨价
需要业主的同意,在经过业主委员会全体会议通过之后,才可以涨价。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修...
小区
物管费涨价
应有哪些程序?
答:
小区
物管费涨价
需要业主的同意,在经过业主委员会全体会议通过之后,才可以涨价。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修...
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