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物权法关于小区内空地的权属
物业公司收取停车费交给业主委员会一半合理合法吗
答:
不合理。依据《
物权法
》
小区内
停车占用的场地属于业主共有,所以收入应该归业主共有。考虑到临时停车需要开具发票等因数,在扣除相关税费和服务成本之后,其余都应当归全体业主共有。不过由于现在很多地方的停车收费技术不是很成熟,没有采用刷卡收费政策,而用人工收费方式的,建议给与一定的激励。以便多收...
我的车库当仓库用,物业要在车库门前画停车位,是对我物业权的侵害吗
答:
车库门口的地是
小区内部
的公共部位,小区公共部位包括道路、绿地(当然也包含车位前的
空地
)
的权属
,是属于整个小区的所有业主的。当然,车库的车是有出入权的,这叫相领权。相领权,也称为相领关系,是指不动产的相领各方在行使所有权或其他
物权
时,因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务...
住宅
小区
车库是归开发商还是归业主
答:
占用业主共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。所谓车位是指区别于车库,在
小区
路边、
空地
等地点用于停放车辆的场所。《
物权法
》
对于
车位最终采用法定归属与约定归属相结合的形式来决定其
权属
性质。法定归属,指业主共有的绿地、道路、道路上的空地及其他场地所形成的停车位都属于业主法定...
小区
外,门面前的
空地
上,停车的话应该收占道费么?
答:
第三种情况,您停车的地方是
小区的
范围,而且是规划里是停车位 首先,您的确是占用了业主的公共道路 然后,没有法律说是占了业主公共道路就要交钱 然后,收钱可以,物业必须出示收费文件,或者是出示规划图证明这里的确是停车位 然后,物业就可以收钱了。楼主可以仔细看看《
物权法
》
里关于
建筑物区分所有权...
...我以后要修房子,想扩大点面积这样算不算违反了
物权法
答:
您的扩建行为侵犯了国家
对
土地的所有权,违反了
物权法
。
...围墙xx米,从法律角度上怎么理解,围墙范围
内的空地
,房主拥有什么权利...
答:
涉及到土地了,房产证就没有意义了,
物权法里面
分别设立了建设用地使用权、宅基地使用权,完全可以确定建筑物的归属或者使用
街道旁边,店面外面的
空地
属于谁管理?
答:
商铺或者
小区
门前的停车位所有权
权属
问题应当严格依法对待区分!主要有3种情况:1、如果商铺前面是在小区范围内,远离市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施。依据《
物权法
》第七十四条规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。因此,如果停车位在...
关于
物业收停车费问题
答:
小区的空地
是否属于业主的公摊面积,要看开发商与您签定的购房合同,合同上给出了共摊的部位有那些。一般情况下属于公摊面积。但这与清洁费用没有什么关系。因为在物业服务费用构成当中,卫生清洁费用是物业相关区域
内的
环境卫生清洁。所以包括小区的道路清洁及空地,绿地,公共走廊等的区域卫生清洁。物业公司...
小区
物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区,具体是违反哪条法律...
答:
违反了《
物权法
》,《物权法》中规定了占有业主共有道路的汽车位属于业主共有。《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
《
物权法
》
对
不动产被侵占诉讼时效是多久?
答:
1、《
物权法
》第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。2、该规定仅是对所有权人...
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