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现在交房只有两书一表了
请问
现在
买一套房子后,应该得到哪些证件?
答:
;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;
二
是注意把开发商承诺的内容写进合同。 5、如果你买的是住宅,在
交房
时,要向开发商索取《...
没有竣工备案表就
交房
的违法吗,找哪个部门投诉
答:
属于违法,找当地房管局。开发商
交房
的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《住宅质量...
交房
时如何去验房
视频时间 02:34
买房的程序、手续的问题
答:
二是注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则.对合同不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字. 三是你说的最小面积108平方一般不构成问题,因为两个70%的规定是地区的总体结构,不针对每个开发商. 四是
交房
时,先验房后办手续 一看房子质量 二查“
两书一表
” 三签《房屋验收单》 办理入住手续是收楼的正常程序,但...
之前买的房还没
交房
,
现在
了解到同一个小区的房子还送精装,可以找销售吗...
答:
⑦收房验房 购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证
两书一表
”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。⑧交税 收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、...
商品房
交房
时验房需要注意什么?
视频时间 02:27
买房总共要签多少个文件
答:
业主还要花钱找律师,所以业主要签字的时候,先看看内容,如果要证明工作内容,就说你给他们经理说就行了。如果当天就交了定金,可能就是一张定金收据就替代了。商品房中不存在这个文书,中介公司即便代理了销售工作,也不会签署这个,因为是以成交量论英雄的。
2
.认购书二手房中没有认购
书一
说,经常性...
咸阳世纪大道的世纪锦城
交房
为什么不提供
两书一表
,没有这些东西就不能...
答:
如果房地产商没有提供
两书一表
建议你提议各业主一起找开发商索取,如果对方坚持不给,则可以拒绝在收房上面签字。必要时可以请专业律师。各地物业管理收费什么时候算起有着不同的规定,请参考当地的物业管理规定,但一般是业主购买商品房,物业服务管理费从办理
交房
手续后的次月起缴纳。已办理交房手续但...
在地震多发区的房屋我们通常采用哪些途径来满足防震要求
答:
应当并可以对业主出示这方面的法律证明文件。然而,实际操作中会有些难度,业主在建筑设计施工方面专业知识的缺乏,看不懂图纸资料,
只有
请专业人士协助。此外,在
交房
时开发商出示的“
两书一表
”中,会有抗震达标方面的相关具体要求,这即可视作业主在抗震标准上的知情反映,是具有法律效力的。
新房备案需要什么资料深圳新房备案需要什么资料
答:
交房
后多久能备案?交房时,开发商应五证齐全,竣工验收备案证及
两书一表
齐全,交房后的产权备案登记,需要开发商办理房屋实测测绘审核,审批通过后,再办理楼房初始登记备案,整个流程大概需要3个月左右。一般在业主和开发商签订的商品房买卖合同里有约定备案时间。买的现房没拿到房产证需要去房管局备案?很...
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