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用地面积大还是总建筑面积大
建筑用地面积
是 指什么? 建筑用地面积=建筑密度×规划用地面积×100%...
答:
建筑
用地面积
和建筑占地面积不是一码事。1、建筑用地面积:建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。说白了,就是征地时建筑红线内的面积就是该项目的建筑用地面积,没有你说的那么复杂的公式。你可能是把项目
建筑总面积
和
建筑用地
...
用地
规模是什么意思
答:
占地面积指的是你的项目所需要的土地面积。
用地面积
就是指的是整个建筑与地面的接触面积,指的是实际的利用面积。建筑规模有很多项指标,比如说层数,层高,
总建筑
高度,还有容积率,建筑密度,绿化率等等。不是某一个单项的指标就可以定出建筑规模的。问题二:什么是建筑规模,
建筑面积
,用地面积,用地...
用地面积
乘以容积率等于
建筑面积
,为什么往往项目对外公开的建筑面积要比...
答:
当设计加以利用时,净高在1.20m至2.10m的部位。(3.0.4条)。因为半地下室在室外
地面
以上部分没有超过1米的不计算容积率,只算建筑面积。地下室计算建筑面积,算到
总建筑面积
中,但是不纳入容积率计算。屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计算容积率,只算建筑面积。
容积率是指建筑物
总建筑面积
与
建筑用地
的比率?
答:
容积率=总计容建筑面积÷总
用地面积
总计容建筑面积=地上
总建筑面积
-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。容积率计算公式指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住...
建设
用地面积大还是
占地面积大?谁包括谁?
答:
建设
用地
,是指建造
建筑物
、构筑物的土地 建筑占地
面积
为建筑物的垂直投影面积
规划
用地面积
,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样...
答:
不是同一个概念。1、规划
用地面积
规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、
建筑物
所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。2、建设用地面积 指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代...
建筑
基底
面积
与建筑占地面积的区别
答:
建筑基底面积是指:建筑物接触
地面
的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。占地面积是指:建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。占地面积有时候要大于基底面积,因为一些非落地阳台要算建筑面积。
鸟巢大概占地
面积
多大?
答:
国家体育场(鸟巢)位于北京奥林匹克公园中心区南部,为2008年北京奥运会的主体育场。工程总占地
面积
21公顷,场内观众坐席约为91000个。举行了奥运会、残奥会开闭幕式、田径比赛及足球比赛决赛。奥运会后成为北京市民参与体育活动及享受体育娱乐的大型专业场所,并成为地标性的体育
建筑
和奥运遗产。体育场由...
用地面积
乘以容积率等于
建筑面积
,为什么往往项目对外公开的建筑面积要比...
答:
2、地下室计算建筑面积,算到
总建筑面积
中,但是不纳入容积率计算。3、屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计算容积率,只算建筑面积。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目净
用地面积
(总用地面积中扣除公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等)...
建筑用地面积
怎么算
答:
容积率=
总建筑面积
/总
用地面积
举例 你在一块10000平米的地上盖了一栋3层的房子,每层1000平米 那你这块地的容积率就是 1000x3/10000=0.3 问题四:规划用地面积与建筑用地面积的区别? 5分 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地...
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