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私家车位车库出租转让
一套商品房只能办理一个
车位
的产权证吗?如果买了2个车位是不是第二个...
答:
《广州市房地产开发项目
车位
和车库租售管理办法》第七条 建设单位出租建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的,应当首先出租给本建筑区划内业主和物业使用人;在满足本建筑区划内业主、物业使用人需要后,建设单位可将车位、
车库出租
给本建筑区划内业主、物业使用人以外的单位或个人,但租赁合同期限不得...
开发商有权买卖地下
车位
吗,这个合法吗
答:
根据《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。规划用于停放汽车的车位,产权归开发商;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、...
买
车位
的注意事项你知道哪些
答:
尽管开发商宣称业主购买
停车位
之后可以自由
转让
使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在着不小的风险。这些
车位
不能买卖 1、地上停车位 《物权法》七十四条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等...
小区电动
车位
是产权
车位
吗
答:
所有权归属于业主;
车库车位出租
的,所有权归属于开发商,业主享有使用权。确定出售和附赠车位、车库的所有权属于业主的,车库车位的所有权和土地使用权也应当进行物权登记,在转移专有权时,车库车位的所有权和土地使用权并不必然跟随建筑物的权属一并转移,须单独进行
转让
或者不转让。
物权法规定老旧小区楼下
停车位
的归属
答:
业主
转让
建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、
车库
应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于...
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、
车库
的归属,由当事人通过出售...
答:
【正确】我国《物权法》第74条第2款规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、
车库
的归 属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。故本题判断正确。
南昌经纬府邸小区开发商划公共通道作
车位
引不满
答:
记者注意到,业主钱女士手中的《汽车
车库
(位)使用权
转让
合同》中写明,“车库/
车位
的使用权期限自交付之日起至2074年5月30日止(与车路/位占用的土地使用权限一致)”。人防办的工作人员告诉记者,如果该地下车库属于人防区域的话,那该区域的车位是严禁买卖的,但可办理短期
租赁
,租赁时间为5年。...
车库
坡道计算建筑面积吗?
答:
(三)业主之间因
车位
、
车库
所有权及使用中发生的纠纷 在建筑区划内,
停车位
、车库的所有权应当只限在开发商与住户之间约定所有,并只可在小区住户之间进行
转让
,而不宜转让给区分所有权人以外的第三人。这样可以有效避免小区由于外来人口过多而导致的人员流动大,不安定因素增多等问题。如果该小区内业主将...
日照金阳市场海鲜
车位
有
转让
的么???
答:
三、 注意
租赁车位
、
车库
的最长有效期只有20年 根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”所以,如果你在购买房子的时候,要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年,并且不向你声明20年后不受法律保护的,都是欺诈行为,你可以请求双倍赔偿。四、 注意已计入...
...期望年收益为24%,若附近停车场
车位出租
为每月60
答:
没有给出市场利率,不考虑复利。每月600元,则每年7200元。定价=7200/24 =30000元
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